拓東郡20畝意向地塊下月出讓 每畝單價(jià)高達(dá)1985萬(wàn)元

近日，昆明市國(guó)土局發(fā)布了盤(pán)龍區(qū)青云街道、拓東街道共3宗國(guó)有土地掛牌交易公告，擬出讓面積共42.84畝，交易起價(jià)為4.54億元，將于12月7日在呈貢行政中心綜合樓掛牌交易。

位于拓東街道辦事處的地塊編號(hào)為KCPL2017-2-A2號(hào)，地塊面積為20.44畝，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地，交易起價(jià)為40593.25萬(wàn)元，土地單價(jià)高達(dá)1985萬(wàn)元/畝。該地塊規(guī)劃容積率為7.3，建筑密度≤52%，綠地率≥20%，樓面地價(jià)為4079元/平米。

值得注意的是，該地塊規(guī)劃條件為拓東郡（蘇家村城改項(xiàng)目）的A2-1號(hào)地塊基本吻合，推斷為拓東郡相關(guān)用地，位于昆明市體育館東側(cè)，緊鄰環(huán)城東路，位置十分優(yōu)越。

而位于盤(pán)龍區(qū)青云街道辦事處的2宗土地編號(hào)為KCPL2013-12-A1號(hào)、KCPL2013-12-A2號(hào)，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，面積共22.39畝，掛牌起價(jià)4838萬(wàn)元，土地單價(jià)為215萬(wàn)元/畝。該地塊容積率僅有1.2，樓面地價(jià)約2700元/平米，未來(lái)或?qū)⒔ǜ叨俗≌�產(chǎn)品。

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