拓東郡回遷房已封頂 住宅外立面裝修工作展開中

拓東郡是目前一環(huán)內(nèi)少有的在開發(fā)住宅項(xiàng)目，坐落在環(huán)城東路與東風(fēng)東路的交匯處，是蘇家村及東站新村片區(qū)的舊城改造試點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目首次亮相時(shí)2012年的房交會(huì)上，2014年開始推進(jìn)回遷安置工作，目前項(xiàng)目已經(jīng)開發(fā)了快3年時(shí)間，但是仍然處于回遷安置階段。目前，拓東郡在施工的是仍然是一期的回遷安置房，施工進(jìn)度相較于之前的緩慢不前已經(jīng)明顯加快。

 拓東郡項(xiàng)目實(shí)景

據(jù)了解，拓東郡目前在建的建筑共有共有5棟，全部為回遷住宅�？拷�環(huán)城東路的3、4、5棟樓，預(yù)計(jì)建筑樓層分別為41層、40層、42層，目前施工已經(jīng)接近封頂。另有靠近金汁河以北的6、7棟樓，預(yù)計(jì)建設(shè)樓層分別為41層、42層，該兩棟樓的施工進(jìn)度較快，早在三個(gè)月前就已經(jīng)封頂，目前已經(jīng)在進(jìn)行著外立面的裝修工作，并且推進(jìn)速度較快，淡黃色的墻體外立面已經(jīng)清晰可見(jiàn)。據(jù)悉，在建的是回遷住宅部分，以及回遷住宅之間的裙樓商業(yè)，剩余的商品房尚未開建，所以目前拓東郡也沒(méi)有售樓部開放，并且沒(méi)有銷售信息透露。

拓東郡施工進(jìn)度

拓東郡由昆明盤江置業(yè)有限公司主導(dǎo)開發(fā)，資料顯示，拓東郡總占地面積458.53畝，實(shí)際建筑面積153萬(wàn)平方米，分為三期開發(fā)，規(guī)劃是集52萬(wàn)方的寫字樓、近32萬(wàn)方的高檔住宅、28萬(wàn)余方商業(yè)于一體的大型城市綜合體。項(xiàng)目建成后將成為集居住、商務(wù)辦公、酒店公寓、商業(yè)休閑、文化娛樂(lè)、金融會(huì)展、教育信息等配套設(shè)施于一體的核心CBD板塊。目前，拓東郡還在處于回遷住宅安置的開發(fā)階段，后面兩期的項(xiàng)目開發(fā)何時(shí)開始還未可知。

拓東郡周邊道路情況

若拓東郡真能按照項(xiàng)目初期規(guī)劃一般完成開發(fā)，將成為主城一環(huán)內(nèi)地段上一個(gè)新興的城市核心CBD。拓東郡位于一環(huán)內(nèi)，擁有著絕佳的地段交通位置，除了周邊的菊花村、東站是昆明老城的交通樞紐站之外，新建的地鐵3號(hào)線正在沿東風(fēng)東路修建，開通之后拓東郡的交通優(yōu)勢(shì)又加一點(diǎn)。此外，拓東郡與匯都國(guó)際、市中心南屏街同處于一條水平線上，隸屬于市中心邊緣黃金地段，本身的商業(yè)環(huán)境已經(jīng)很好，若再完成綜合體開發(fā)則恰如錦上添花。但是拓東郡目前已經(jīng)開發(fā)了有近3年時(shí)間，長(zhǎng)時(shí)間的開發(fā)間期消磨了許多項(xiàng)目的熱度，而關(guān)于拓東郡的諸多規(guī)劃和幻想也需待項(xiàng)目另外兩期的開發(fā)正式開始之后才能作數(shù)。

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