拓東郡在建住宅已封頂 內(nèi)裝外裝同步進(jìn)行中

拓東郡是蘇家村及東站新村片區(qū)的舊城改造試點(diǎn)項(xiàng)目，目前在建的是項(xiàng)目一期，包含5棟回遷房，其中的4棟高層住宅已封頂，內(nèi)裝外裝同步進(jìn)行中。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)尚未建售樓部，二期和三期具體的啟動(dòng)時(shí)間待定。拓東郡靠近環(huán)城東路的兩棟高層正在做外立面的施工，另有靠近金汁河以北的樓棟淡黃色的外立面清晰可見，已經(jīng)開始內(nèi)部裝修，現(xiàn)場(chǎng)正處于緊鑼密鼓的施工中，塔吊穩(wěn)步運(yùn)行。

拓東郡實(shí)景

據(jù)悉，拓東郡在建的是回遷住宅部分，包括了回遷住宅之間的裙樓商業(yè)，因?yàn)轫?xiàng)目的商品房尚未開建，所以目前拓東郡項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)也沒有售樓部，也沒有任何銷售信息透露。該項(xiàng)目早在2012年的房交會(huì)上首次亮相，2014年開始推進(jìn)回遷安置工作，目前項(xiàng)目已經(jīng)開發(fā)了快3年時(shí)間，但是仍然處于回遷安置階段，整體開發(fā)進(jìn)程較慢。從項(xiàng)目效果圖及施工總平面布置圖來看，拓東郡分3個(gè)地塊建設(shè)，共有2棟寫字樓、5棟住宅和3棟獨(dú)立商業(yè)。

拓東郡周邊配套

拓東郡整體定位為時(shí)尚、文化、活力的多元城市功能復(fù)合體，規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)辦公樓、高星級(jí)酒店、開放式，體驗(yàn)式商業(yè)、高尚住宅及精品公寓。項(xiàng)目總占地面積458.53畝，實(shí)際建筑面積153萬平方米，整體分為三期開發(fā)，規(guī)劃是集52萬方的寫字樓、近32萬方的高檔住宅、28萬余方商業(yè)于一體的大型城市綜合體。項(xiàng)目建成后將成為集居住、商務(wù)辦公、酒店公寓、商業(yè)休閑、文化娛樂、金融會(huì)展、教育信息等配套設(shè)施于一體的核心CBD板塊。

拓東郡施工進(jìn)度

拓東郡位于環(huán)城東路與東風(fēng)東路的交匯處，位于一環(huán)內(nèi)地段，地理位置優(yōu)越，是頗受關(guān)注的中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目東至環(huán)城東路，南至拓東路，西至白塔路，北至東風(fēng)東路，地段好，處在環(huán)城東路和東風(fēng)東路兩條市中心主干道的沿線，交通便捷，緊鄰的董家灣公交車站有多條公交路線貫通全城，在東風(fēng)東路上還有地鐵3號(hào)線和規(guī)劃中的6號(hào)線途經(jīng)。

拓東郡位于成熟發(fā)展的董家灣生活區(qū)，周邊配套齊全，片區(qū)范圍內(nèi)有拓東體育館、延安醫(yī)院、沃爾瑪購物廣場(chǎng)、交通銀行等配套設(shè)施，項(xiàng)目占據(jù)了一環(huán)內(nèi)的絕佳地段，周邊配套資源豐富。但拓東郡為城改項(xiàng)目，二三期的拆遷工作尚未啟動(dòng)，周邊的老舊生活區(qū)密集，整體大環(huán)境有待改善。

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