葡萄街區(qū)是盤龍區(qū)小廠村城中村改造項目，由神州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。項目用地面積123畝，總建筑面積55方，項目是由多個相對獨立的住宅以及商業(yè)組團串聯(lián)而成的現(xiàn)代開放式街區(qū)。葡萄街區(qū)項目共分五個組團，有天宇花園、天宇康苑、天宇佳苑、天宇景苑、天宇廣場五個組團，天宇廣場組團位于北京路旁北站隧道口，其余四個組團位于萬華路省農(nóng)業(yè)廳對面，目前除天宇廣場外均已全面完成建設(shè)，交付使用。而此前一直在售的天宇景苑寫字樓產(chǎn)品天宇創(chuàng)智中心和部分商鋪均于日前全部售完，目前葡萄街區(qū)暫時沒有產(chǎn)品在售。

 葡萄街區(qū)住宅產(chǎn)品實景

葡萄街區(qū)項目體量較大，以住宅產(chǎn)品為主，配建寫字樓和商業(yè)街，目前除了位于北京路北站隧道口的天宇廣場之外，其余項目已經(jīng)全部交房，并且售罄。除了住宅產(chǎn)品之外，葡萄街區(qū)還有總體量30萬方的商業(yè)，商鋪面積在70-2000平米之間，而葡萄街區(qū)一期住宅底商也對外進行銷售。在云南房網(wǎng)的夏季踩盤中，項目售樓中心工作人員表示推出商鋪現(xiàn)已全部售完。

葡萄街區(qū)天宇創(chuàng)智中心實景

此外，在今年3月份性質(zhì)由商業(yè)改辦公的天宇創(chuàng)智中心寫字樓是葡萄街區(qū)此前在售的主力產(chǎn)品，此前天宇創(chuàng)智中心的2-5層為商業(yè)規(guī)劃，后在今年3月份由原商業(yè)調(diào)整為辦公。如今用途性質(zhì)調(diào)整過去近兩個月時間，天宇創(chuàng)智中心的銷售情況也不錯，目前已經(jīng)全部售完。在位于北京路北站隧道口的天宇廣場售樓中心的工作人員表示，目前整個葡萄街區(qū)推出產(chǎn)品已經(jīng)全部售完，暫時沒有產(chǎn)品在售。而正在建設(shè)的天宇廣場寫字樓天宇中央商務(wù)區(qū)目前具體規(guī)劃還未確定，預(yù)計將會到8月份才會有下一步的產(chǎn)品推出計劃。

葡萄街區(qū)周邊環(huán)境

葡萄街區(qū)項目歷經(jīng)5年時間基本完成開發(fā)，項目是原小廠村的城中村改造項目，改造采用昆明比較稀少的開放式街區(qū)規(guī)劃，建設(shè)了5個組團的項目，住宅產(chǎn)品早就已經(jīng)售完交房入住，整個葡萄街區(qū)已經(jīng)逐步形成了生活氛圍。此前剩余在售產(chǎn)品是寫字樓和商鋪，現(xiàn)也全部售完，整個項目只待天宇廣場完工交房后便可算開發(fā)完成。葡萄街區(qū)的建設(shè)改造為萬華路段帶來了可觀的變化，目前周邊還有馬家營城中村改造項目、云銅地產(chǎn)·時代之窗等項目在建，待以上開發(fā)項目全部完成后，片區(qū)的環(huán)境會有較大的提升和改觀。

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