葡萄街區(qū)項目占據(jù)了一環(huán)核心地段,連接了城市副中心北市區(qū)與昆明市中心,周邊配套齊全,交通便捷,到達城市各地都十分方便,項目是一個城市綜合體項目,為開放式街區(qū)設(shè)計,有許多餐飲店、便利店、洗衣店、理發(fā)店等社區(qū)商業(yè)配套,業(yè)主生活更方便。葡萄街區(qū)的住宅、寫字樓和商鋪的價格相比周邊同類項目來說都是比較低的,得到了市場的認(rèn)同。
>>相關(guān)閱讀:
葡萄街區(qū)沙盤
項目產(chǎn)品評價
葡萄街區(qū)是一個綜合體項目,有住宅、寫字樓和商鋪,其住宅為一環(huán)內(nèi)剛需住宅,價格較低,加上去年兩次大幅度降價,目前已經(jīng)售罄。項目的寫字樓天宇創(chuàng)智中心是一環(huán)內(nèi)唯一一個專門為小型企業(yè)和成長型企業(yè)設(shè)置的寫字樓,其配套不充分,但售價比較低。葡萄街區(qū)的另一棟寫字樓位于地鐵2號線環(huán)城北路站200米左右,該棟寫字樓的地段比較好,配套也更充分一些,目前中心銀行昆明總部已經(jīng)購買了其1—16從層。
地段和交通評價
葡萄街區(qū)區(qū)位圖
葡萄街區(qū)位于一環(huán),緊鄰北京路,占據(jù)了較好的位置,到達昆明市中心和北市區(qū)都十分快速,加上地鐵2號線經(jīng)過,項目的發(fā)展?jié)摿Ρ容^大。交通方面有地鐵2號線環(huán)城北路站經(jīng)過,29路、111路、103路、236路等數(shù)十條公交路線經(jīng)過,自駕車可從環(huán)城北路、白云路、北京路等道路連通其他道路,交通十分便利。
開發(fā)商和合作伙伴介紹
葡萄街區(qū)的開發(fā)商為云南神州天宇集團,公司成立至今有7年的時間,但已經(jīng)開打了合金公寓、葡萄街區(qū)、天宇瀾山、天宇時代廣場多個項目,公司成立時間不長,但其高層都有著豐富的開發(fā)經(jīng)驗。項目施工方為江蘇建工,至今已經(jīng)有20多年的歷史,擁有房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì),在國內(nèi)外均有項目,公司實力強大。項目的景觀設(shè)計公司為木森景觀,是一家有多年室內(nèi)高端設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計公司。
市場評價
葡萄街區(qū)周邊公交站牌
葡萄街區(qū)所在地段是昆明一環(huán)主城核心地段,連接市中心和北市區(qū),從地段上來說是比較好的,不過葡萄街區(qū)的住宅和寫字樓都為剛需,品質(zhì)上講比起周邊的住宅濱江俊園,同德昆明廣場來說要差一些,寫字樓也與同德昆明廣場不能相比,但其具備競爭價格上的競爭優(yōu)勢。葡萄街區(qū)在市場上的認(rèn)同度是比較高的,住宅雖然戶型設(shè)計不是很理想,但價格較低,目前已經(jīng)全部售罄,商業(yè)除了天宇中央商務(wù)區(qū)外也還剩下少量零散的商鋪,銷售情況也挺不錯。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權(quán)異議,請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán):news@ynhouse.com。
熱門評論