6月23日，昆明滇池國家旅游度假區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營管理有限責(zé)任公司（以下簡稱：滇池度假區(qū)國投公司）發(fā)布了“大漁旅游文化綜合體項目監(jiān)理招標公告”，公告稱，滇池度假區(qū)國投公司擬投資12.3億元，在大漁片區(qū)古滇路和漁浦路交叉口建設(shè)約26萬方的大漁旅游文化綜合體項目，業(yè)態(tài)主要涵蓋寫字樓、配套酒店、以及商務(wù)綜合體，項目的招標也意味著與冠江集團簽約后大漁片區(qū)的開發(fā)正在逐步啟動。

呈貢大漁片區(qū)2010年發(fā)布的控詳規(guī)

據(jù)招標公告顯示，本次招標總共劃分2個標段，一標段包括1#寫字辦公樓、3#酒店及地下室，建筑面積約15.8萬㎡，其中1#寫字辦公樓、3#酒店建筑面積約6.5萬㎡，地下室建筑面積約9.3萬㎡。二標段包括3#、4#、5#寫字辦公樓、商業(yè)街區(qū)，建筑面積約10.5萬㎡，2個標段總建筑面積約26萬方，總建筑密度30.00%，總綠地面積20344.21㎡。項目總投資約12.3億元，其中第一標段約：8億元；第二標段約4.3億元。

大漁旅游文化綜合體項目的招標啟動由來已久，2010年10月，大漁片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃就已出爐，控詳規(guī)中明確指出了大漁片區(qū)的定位是以旅游業(yè)為導(dǎo)向，發(fā)展高端旅游業(yè)，服務(wù)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，意在發(fā)展成為國際一流生態(tài)標準的綜合性旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)，發(fā)展成為昆明的文化旅游重鎮(zhèn)。但由于大漁片區(qū)旅游項目開發(fā)投資體量大、建設(shè)周期長、回報較慢等因素的制約和影響，致使大漁片區(qū)核心區(qū)招商引資難、項目落地難，片區(qū)開發(fā)速度緩慢。

滇池度假區(qū)管委會與冠江集團簽約儀式

就在今年5月26日，昆明滇池國家旅游度假區(qū)管委會與昆明冠江集團有限公司就“度假區(qū)大漁片區(qū)旅游文化綜合體項目”舉行簽約儀式，引入冠江集團共同開發(fā)大漁片區(qū)旅游綜合體項目。

簽約儀式中提到，項目規(guī)劃范圍總用地約7271畝，其中建設(shè)用地2465畝，含游樂場及商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地約1985畝、住宅用地約480畝，其他為配套的公園綠地、道路、景觀水體等用地。項目總投資預(yù)計人民幣120億元，將把大漁片區(qū)旅游文化綜合體項目規(guī)劃建設(shè)成為具有休閑度假、商務(wù)會議、文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)意、居住、水環(huán)境保護等多種功能，國際一流生態(tài)標準的旅游產(chǎn)業(yè)綜合體。

而本次的招標方滇池度假區(qū)國投公司正是經(jīng)昆明滇池國家旅游度假區(qū)管理委員會批準成立的國有獨資企業(yè)，將與冠江集團共同負責(zé)本次項目的開發(fā)建設(shè)，項目的招標也意味著滇池度假區(qū)管委會與冠江集團合作合作的大漁文化旅游綜合體項目正在逐步啟動，預(yù)計將在招標后進入后續(xù)開發(fā)階段。

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