本期導讀
近日，昆明市人民政府發(fā)布公告，自2016年6月30日起，在全市范圍內(nèi)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)權(quán)證明，停發(fā)舊證。啟用新的不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)權(quán)證明后，昆明市國土、住建、林業(yè)部門依法頒發(fā)的原房屋、土地、林權(quán)證書和登記簿繼續(xù)有效，同時執(zhí)行“不變不換”，如不涉及交易變動，原產(chǎn)權(quán)證書無需更換�！�6月30日起昆明實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記
本周昆明全市成交面20.95萬㎡，環(huán)比上漲45.20%；成交套數(shù)為1698套，環(huán)比上漲24.21%；成交均價11205元/㎡，環(huán)比上漲15.78%。
本周土地供應二宗，位于晉寧縣，土地用途為批發(fā)零售用地；土地成交七宗，位于官渡區(qū)和晉寧縣，以工業(yè)用地和城鎮(zhèn)住宅用地為主。
本周全市成交12.97萬平米，1170套，成交面積上漲8.56%，成交套數(shù)同時上漲12.83%，商品住宅成交均價為8449元/平方米，環(huán)比上漲4.24%。本周無項目取得新預售證.
本周全市商品住宅成交官渡區(qū)漲幅最大，達21.44%，呈貢區(qū)和西山區(qū)分別上漲5.66%、13.53%；盤龍區(qū)成交連續(xù)走低，本周下降14.42%。本周全市各區(qū)商品住宅成交價格整體起伏不大，呈貢區(qū)和官渡區(qū)分別上漲7.06%、 6.41%，其余各區(qū)較為穩(wěn)定。
點評：本周萬科公園里獲得成交面積榜冠軍，金科時代中心開盤后銷售情況不錯，位列第二。官渡區(qū)有8個項目上榜，其中包含別墅項目中航云璽大宅。
本周全市商品房成交量上升，其中60-80萬、 80-100萬為本周成交主力，分別占總套數(shù)的23.25%、 28.89%，環(huán)比略漲1.55%及7.39%。
本周成交主力依然集中在70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數(shù)的29.06%、 35.30%及18.80%，總體來說市場平穩(wěn)，波動不大。
本周土地供應二宗，位于晉寧縣，土地用途為批發(fā)零售用地；本周土地成交七宗，位于官渡區(qū)和晉寧縣，以工業(yè)用地和城鎮(zhèn)住宅用地為主。
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