樓市縱覽[周度過規(guī)走勢]
本周無新增地塊過規(guī)。
樓市動態(tài)
2017中國（昆明）國際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)博覽會”將在昆明國際會展中心舉辦。
打造成世界知名、中國一流、西部領(lǐng)先的養(yǎng)生養(yǎng)老福地
解析：以“七彩云南·養(yǎng)生福地”為主題，旨在推介云南養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，學(xué)習(xí)借鑒國際國內(nèi)先進經(jīng)驗，把云南打造成世界知名、中國一流、西部領(lǐng)先的養(yǎng)生養(yǎng)老福地。在全國經(jīng)濟調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式，加強供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的大背景下，社會各界向養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投入資金和資源的意愿十分強烈，且越來越強烈。云南先后出臺了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實施意見》《關(guān)于支持社會力量發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實施意見》《關(guān)于推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合實施意見》等近20個文件，涵蓋了規(guī)劃用地、金融信貸、稅費減免、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、民辦公助、社會參與、人才培養(yǎng)等方方面面，為養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有力的政策支撐。同時，積極推進養(yǎng)老服務(wù)供給結(jié)構(gòu)調(diào)整和供給能力提升，按照“放管服”思路，全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場。通過放寬準入條件、簡化手續(xù)、規(guī)范程序、公開信息，激發(fā)社會力量發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的活力。
樓市縱覽[走勢總覽]
商品房市場[商品房市場]
僅兩個新項目供應(yīng)，供應(yīng)下降，成交受供應(yīng)不足影響，保持低位
本周主城區(qū)商品房市場供應(yīng)10.35萬方，本周供應(yīng)項目為萬科城市之光和萬科銀海泊岸
本周成交15.66萬方，環(huán)比增長16.7%，本周主力成交依然集中在南市區(qū)和北市區(qū)，市場新增不足，成交處于低位
本周成交均價13054元/平米，環(huán)比下降7.7%，本周均價較高的商辦物業(yè)成交量下降，均價小幅下滑
商品房市場[商品住宅市場]
新增供應(yīng)持續(xù)低位，成交量處于低位徘徊，均價波動平緩
本周主城區(qū)商品住宅市場供應(yīng)10.35萬方，主力供應(yīng)項目為萬科城市之光和萬科銀海泊岸
本周成交11.75萬方，環(huán)比增長20.0%，由于上周成交基數(shù)較低，以至于本周增長幅度偏大，但仍處于市場成交低位
本周成交均價12465元/平米，環(huán)比下跌3.3%，住宅市場均價波動平緩
本周供不應(yīng)求，存量下降至319萬方，去化周期5.0個月
商品房市場[商品住宅市場]
本周南市區(qū)成交5.21萬方，占比49%，占比較上周持平，主力供應(yīng)集中在東市區(qū)
本周各區(qū)域供應(yīng)主要集中在南市區(qū)和東市區(qū)，其中南市區(qū)主力供應(yīng)項目為萬科銀海泊岸，東市區(qū)為萬科城市之光
各區(qū)域成交來看，南市區(qū)持續(xù)領(lǐng)先，成交5.21萬方.占比49%，南市區(qū)本周成交量增價跌
商品房市場[商品住宅市場]
本周成交從建筑形態(tài)來看，高層仍然是絕對主力，占比73%，較上周增加9個百分點
從建筑形態(tài)來看，高層仍為主力成交，占全市成交面積的73%，占比較上周增長9個百分點
其次為小高層，本周占比12%，較上周下降8個個百分點
本周改善類物業(yè)別墅、洋房成交下降
商品房市場[商業(yè)市場]
商業(yè)市場去庫存為主，本周無新增供應(yīng)，成交量、價齊跌
本周主城區(qū)商業(yè)市場無新增供應(yīng)
本周成交1.25萬方，環(huán)比下降24.7%，本周主力以社區(qū)底商為主。
本周成交均價20987元/㎡，環(huán)比下跌15.0％，成交均價小幅下跌
商品房市場[辦公市場]
本周辦公物業(yè)無新增供應(yīng)
本周成交0.98萬方，環(huán)比增長5.0%，主力成交項目綠地海珀瀾庭（0.24萬方）。
本周成交均價11879元/㎡，環(huán)比下跌10.1%，均價較高的西山萬達廣場成交量下降，以至于均價下跌
商品房市場[公寓市場]
本周持續(xù)無新增供應(yīng)，成交量增長明顯，均價小幅下跌
本周公寓無新增供應(yīng)
本周成交1.68萬方，環(huán)比增長62.1%，主力成交項目為綠地云都會（0.43萬方）。
本周成交均價9432元/㎡，環(huán)比下降5.9%，均價較高的海倫國際成家量占比下降，以至于市場均價下跌
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