8月昆明售房8635套 房價(jià)回漲創(chuàng)近2年來最高漲幅

剛剛過去的8月份樓市成交雖無高歌之勢，但熱點(diǎn)事件依然讓人應(yīng)接不暇：趙彬離開俊發(fā)一事坐實(shí)；沸城迎來命運(yùn)拐點(diǎn)，碧桂園9月將進(jìn)場復(fù)工；昆明又出臺(tái)去庫存新政，雖是老調(diào)重彈但也不乏新意；蹉跎11年的智者的山丘回歸變身養(yǎng)老項(xiàng)目；云南建投簽約中信信托將主導(dǎo)中信嘉麗澤整體開發(fā)；人民路恢復(fù)提升工程啟動(dòng)……比起讓人應(yīng)接不暇的樓市熱點(diǎn)事件，昆明8月商品房成交還是一副溫溫吞吞的樣子，成交套數(shù)與上月基本持平，成交面積微降了3.52%。同比來看，8月成交套數(shù)微降1.57%，成交面積微張2.68%。值得注意的是，8月昆明房價(jià)在7月份調(diào)頭向下之后每平米又回漲了53元至7643元/平米，漲幅達(dá)0.7%，創(chuàng)下了昆明21個(gè)月以來的最高漲幅。

8月昆明商品房成交情況

8月昆明售房8635套77.6萬方

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月昆明累計(jì)成交各類商品房8635套，與7月份成交的8618套相比，增加了17套，環(huán)比微幅上漲了0.20%。與去年同期成交的8773套相比，減少了138套，環(huán)比降幅為1.57%。

8月昆明商品房成交面積為776042.43平米，與7月份的成交面積804336.35平米相比，減少了28293.92平米，環(huán)比小幅下降3.52%。與2015年8月份的成交面積755766.14平米相比，增加了20276.29平米，環(huán)比微漲了2.68%。

海倫國際、潤城分獲成交套數(shù)和面積銷冠

8月昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月份昆明商品房成交套數(shù)和面積銷冠分別由海倫國際和潤城斬獲，而7月份獲得銷冠的同樣是這兩個(gè)項(xiàng)目。其中海倫國際8月份累計(jì)售房592套，其成交面積為24192.28

平米，套均成交面積約為40.87平米。潤城成交面積為35753.08平米，照307套的成交量計(jì)算，套均成交面積約為116.46平米。

在成交套數(shù)十強(qiáng)榜單中，排名第二的是筑友雙河灣，成交套數(shù)為381套。萬科魅力之城排名第三，成交套數(shù)為314套。成交套數(shù)超過300套的還有潤城和江東耀龍康城，成交套數(shù)分別為307套和303套。

紫東苑成交277套、華夏御府成交229套、建工新城成交201套、華信雙城成交133套、新時(shí)代廣場成交128套，以上項(xiàng)目分居榜單6-10名。于8月份成交套數(shù)超過百套的項(xiàng)目還有星辰園，為121套。

成交面積榜單中，潤城之后是筑友雙河灣，成交面積為35103.36平米。華夏御府斬獲第三名，成交面積為33441.51平米。4-5名分別由紫東苑和昆明廣場獲得，成交面積為32490.49平米和25506.03平米。

十強(qiáng)后5個(gè)項(xiàng)目是海倫國際、萬科魅力之城、新時(shí)代廣場、建工新城和萬科云子。除了萬科云子以外，其余幾個(gè)項(xiàng)目8月成交面積均超過1萬平米。

房價(jià)回漲0.7%至7643元/平米 創(chuàng)21個(gè)月以來最高漲幅

2014年11月至2016年8月昆明房價(jià)漲跌情況

據(jù)中指院百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，8月份全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為12270元/平米，環(huán)比上漲2.17%，漲幅較上月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲13.75%，漲幅較上月擴(kuò)大1.36個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，100個(gè)城市中有68個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌，3個(gè)城市持平。與7月相比，8月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加2個(gè)，昆明就是其中一個(gè)。繼7月份房價(jià)掉頭向下之后，8月昆明房價(jià)每平米又回漲了53元至7643元/平米，漲幅達(dá)到0.7%，創(chuàng)下了2014年12月份以來21個(gè)月的最高漲幅，最近一次漲幅超過8月份還是2014年11月。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。