2016年9月景洪商品房成交1063套 均價(jià)4737元/平米

上月（9月），根據(jù)從景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)，景洪共成交備案商品房1063套，成交面積為92171.48平米。環(huán)比8月的成交量，上月景洪商品房成交套數(shù)、面積均現(xiàn)大幅下跌；而同比去年同期，成交套數(shù)、面積卻又雙雙上漲�？傮w來(lái)看，2016年1-9月，景洪商品房的成交套數(shù)位居前三，成交情況可觀。

2016年1-9月景洪商品房成交情況

2015年9月、2016年9月景洪商品房成交情況

據(jù)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)，2016年9月，景洪商品房共成交備案1063套，成交面積92171.48平米，成交金額為43658.2萬(wàn)元，成交均價(jià)約為4737元/平米；日均成交套數(shù)約為35套，日均成交面積約為3072.38平米。此外，成交套數(shù)的日成交高峰出現(xiàn)在9月22日，成交套數(shù)為120套。

從2016年1-9月景洪商品房成交情況圖表中，可知曉：1-9月中，景洪商品房成交套數(shù)、面積位居首位的是8月成交的2179套182944.69平米；反之，成交套數(shù)最少的是2月，僅成交了659套；成交面積最少的是7月，為56718.26平米。

環(huán)同比方面，2016年9月成交的1063套92171.48平米，環(huán)比8月成交的2179套182944.69平米，成交套數(shù)減少1116套，環(huán)比下跌51.22%；成交面積減少90773.21平米，環(huán)比下滑49.62%。同比去年9月成交的657套71790.69平米，成交套數(shù)增加406套，同比增長(zhǎng)61.8%；成交面積增加20380.79平米，同比增加28.39%。

2016年1-9月景洪商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

2016年1-9月景洪商品房的價(jià)格走勢(shì)總體雖較為波動(dòng)，但價(jià)格漲跌范圍較小，即波動(dòng)范圍在4600-5200元/平米之間。9月的月總成交均價(jià)為4737元/平米，環(huán)比8月的月均成交價(jià)4965元/平米，每平米下滑了228元；同比去年同期的5008元/平米，每平米下滑271元。

2016年9月景洪商品房銷(xiāo)售套數(shù)排行

2016年9月景洪商品房銷(xiāo)售面積排行

截至2016年9月30日23:00，據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2016年9月景洪商品房銷(xiāo)售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是，告莊西雙景景真寨，售出342套；西雙版納·告莊西雙景景德寨，售出137套；西雙版納國(guó)際汽車(chē)城，售出68套。銷(xiāo)售面積排行前三的項(xiàng)目分別是：告莊西雙景景真寨，成交24417.64平米；凱萊·御品江山，成交4685.56平米；西雙版納普洱茶文化博覽園C園，成交4540.2平米。

就9月景洪商品房成交備案的套數(shù)、面積等，在今年1-9月中，總體較為良好。而從上述銷(xiāo)售榜單排名中，告莊西雙景等項(xiàng)目多已多次上榜，且具體看來(lái)，告莊西雙景、傣鄉(xiāng)水城潤(rùn)園、曼景蘭古城、萬(wàn)達(dá)西雙版納國(guó)際度假區(qū)、景洪財(cái)富中心等多個(gè)項(xiàng)目，均規(guī)劃建設(shè)有住宅、商業(yè)等產(chǎn)品，而純住宅或除商業(yè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售占比相對(duì)弱一些。由此，或可表明9月景洪商品房成交以商住混合項(xiàng)目為主，購(gòu)房者置業(yè)時(shí)，會(huì)較為青睞有一定配套的項(xiàng)目。

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