融創(chuàng)春風(fēng)十里凈用地約738畝，建筑體量達230萬方，規(guī)劃建成集教育、商業(yè)、商務(wù)、城市公園、文化娛樂和生活為一體的大城。該項目原為聯(lián)想控股附屬公司融科智地開發(fā)，在2016年9月，融創(chuàng)中國收購以融科置地的形式入昆，正式接手該項目后續(xù)的開發(fā)，遂更名融創(chuàng)春風(fēng)十里。目前融創(chuàng)春風(fēng)十里周邊有多個項目在建，其中的昆明恒大名都與春風(fēng)十里僅一街之隔，且兩項目同為城市綜合體項目，同屬品牌名企開發(fā)，業(yè)態(tài)類似，競爭壓力大。
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融創(chuàng)春風(fēng)十里實景
開發(fā)商及合作伙伴
融創(chuàng)作為國內(nèi)的一線房企，專注于高端物業(yè)的開發(fā)和管理，其產(chǎn)品也以高端精品著稱。融創(chuàng)中國在2016年9月宣布收購融科智地，因此融科智地在昆明開發(fā)的聯(lián)想科技城也由融創(chuàng)接手。緊接著融創(chuàng)進駐昆明，于2016年11月8日成立融創(chuàng)昆明公司，工商注冊信息還顯示，融創(chuàng)昆明公司注冊名為昆明融創(chuàng)順澤置業(yè)有限公司，注冊資本1000萬元。融創(chuàng)中國控股有限公司是一家于香港聯(lián)交所上市的專業(yè)從事住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)的企業(yè)，公司堅持區(qū)域聚焦和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型。此次進駐昆明首作的春風(fēng)十里的物業(yè)也由開發(fā)商旗下的融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團有限公司負責(zé)，物業(yè)費2.2元/平米/月，這也將有利于項目后續(xù)的管理。
融創(chuàng)春風(fēng)十里沙盤
項目進展
春風(fēng)十里是融創(chuàng)入昆之后接手的第一個樓盤，以收購的方式宣告落地昆明。自融創(chuàng)接手后，已經(jīng)對聯(lián)想科技城原有售樓部進行重裝改造，包括內(nèi)外裝修以及周邊綠化工程施工。今年4月底，順利開放示范區(qū)，又于5月28日正式開放了項目的樣板間。
早在今年4月，之前規(guī)劃的聯(lián)想科技城三期一標段住宅已經(jīng)全部售罄，融創(chuàng)接手新建的二標段地塊現(xiàn)在也在加緊施工中，當時其中兩棟住宅已經(jīng)完成地下部分施工，項目正處于緊鑼密鼓的施工中，工程進度較快，如今已建至地上7層左右的高度。
昆明恒大名都實景
周邊和同類項目介紹
近年來，昆明西邊的發(fā)展異常迅速，特別高新區(qū)和泛亞科技新區(qū)，已成為眾多一線品牌房企爭相入駐的熱門地區(qū)，特別融創(chuàng)春風(fēng)十里位于兩大板塊的交界處，其競爭壓力較大。就目前而言，融創(chuàng)春風(fēng)十里周邊在建項目眾多，包括綠地云都會、中鐵云時代廣場、國茶港、綠地香樹花城、保利大家、恒大名都、新城吾悅廣場等，其中昆明恒大名都知名度較高，產(chǎn)品定位、規(guī)劃和在售產(chǎn)品類型和融創(chuàng)春風(fēng)十里有相似之處，一街之隔的兩項目競爭激烈。其中恒大名都主推107-127平米的高層住宅，折后價格區(qū)間11500-12000元/平米，比春風(fēng)十里略高，而稍遠處的新城吾悅廣場與春風(fēng)十里同時開盤，價格區(qū)間7500-8900元/平米，在價格上占據(jù)一定的優(yōu)勢。
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