昆明16個(gè)雙地鐵和三地鐵區(qū)域大盤點(diǎn) 看看你家在不在

昆明地鐵1、2號(hào)線首期和3號(hào)線路相繼開(kāi)通運(yùn)行后，目前在建的地鐵1號(hào)線西北延、2號(hào)線二期、4號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線二期、9號(hào)線已經(jīng)明確將于2020年全面竣工，屆時(shí)，昆明將形成米字型網(wǎng)格狀的城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)。云南房網(wǎng)梳理這6條在建地鐵線的線路走向發(fā)現(xiàn)，昆明擁有14個(gè)雙地鐵交匯的區(qū)域，以及2個(gè)三條地鐵交匯區(qū)域，圍繞這些地鐵換乘站所在地?zé)o疑將成為區(qū)域價(jià)值和房產(chǎn)價(jià)值最為顯著的區(qū)域。

昆明軌道交通路線圖（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

昆明現(xiàn)已運(yùn)營(yíng)的有地鐵1、2號(hào)線首期（并線運(yùn)營(yíng)）、3號(hào)線以及6號(hào)線首期，已有的兩個(gè)地鐵換乘站分別為東風(fēng)廣場(chǎng)站和東部汽車站，位于市中心的東風(fēng)廣場(chǎng)站為地鐵1號(hào)線與地鐵3號(hào)線交匯站點(diǎn)；東部汽車站為3號(hào)線和6號(hào)線換乘站，由此產(chǎn)生2個(gè)雙地鐵片區(qū)。

東風(fēng)廣場(chǎng)片區(qū)

東風(fēng)廣場(chǎng)片區(qū)

為地鐵2號(hào)線和3號(hào)線交匯點(diǎn)，位于市中心核心區(qū)域，對(duì)于整個(gè)城市軌道交通起到一定樞紐作用。由于地處市中心，周邊發(fā)展較為成熟，以地鐵站為中心500米范圍內(nèi)，有在建的春之眼和恒隆廣場(chǎng)，另外，基本確定落戶市中醫(yī)院和明通巷片區(qū)的太古里，和將要拆除新建的昆明飯店也在其中；如果把范圍擴(kuò)大到1公里范圍，則有俊發(fā)逸天峰、香格里拉酒店等

東部汽車站片區(qū)

東部汽車站片區(qū)

地鐵3號(hào)線與6號(hào)線的換乘站，目前周邊1公里范圍內(nèi)沒(méi)有在開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，但云南城投在東白沙河邊的兩個(gè)城改項(xiàng)目——龍池村和虹橋村，分別在地鐵站500米和1公里范圍內(nèi)，另外東白沙河沿岸和方旺片區(qū)都有不少待開(kāi)發(fā)地塊。6號(hào)線二期開(kāi)通后，和3號(hào)線一起可方便通達(dá)城區(qū)。

除了以上2個(gè)現(xiàn)有地鐵換乘站形成的雙地鐵片區(qū)之外，在建的6條地鐵線路走向均已明確，據(jù)此，云南房網(wǎng)整理了其他12個(gè)雙地鐵片區(qū)和2個(gè)三地鐵區(qū)域。

潘家灣片區(qū)

潘家灣片區(qū)

地鐵3號(hào)線與地鐵1號(hào)線西北沿線（在建）交匯站點(diǎn)，為連接昆明東西向、西北向和昆明南部的主要站點(diǎn)。位于小西門片區(qū)，周邊商貿(mào)活躍，路網(wǎng)密布，地鐵1號(hào)線西北沿線建成后將更大程度提升該區(qū)域通行能力，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展。地鐵站500米范圍內(nèi)有改造停滯的潘家灣小、新村和待改造的潘家灣大村，1公里范圍有在建的北大資源博泰城，和保利六合、中昆醫(yī)大廣場(chǎng)等樓盤。

蘇家塘片區(qū)

蘇家塘片區(qū)

蘇家塘站為地鐵4號(hào)線（在建）與地鐵1號(hào)線西北沿（在建）換乘站，是連接昆明西北——東南方向4號(hào)線和地鐵1號(hào)線西北沿線交匯點(diǎn)。地鐵站1公里范圍內(nèi)僅有西尚林居一個(gè)在建項(xiàng)目，但是項(xiàng)目停工爛尾已久，500米范圍內(nèi)有萬(wàn)科學(xué)府、蘇家塘小區(qū)等樓盤。

彌勒寺片區(qū)

彌勒寺片區(qū)

彌勒寺站為連接昆明東北西南方向的地鐵5號(hào)線（在建）與1號(hào)線西北沿（在建）交匯點(diǎn)。地鐵站500米范圍僅有云南城投新接手的樂(lè)佳苑項(xiàng)目，項(xiàng)目已取得規(guī)劃條件，即將進(jìn)入建設(shè)階段。

滇池國(guó)際會(huì)展中心片區(qū)

滇池國(guó)際會(huì)展中心站

地鐵2號(hào)線二期與地鐵5號(hào)線交匯點(diǎn)，滇池國(guó)際會(huì)展中心為西南最大會(huì)展中心，相關(guān)配套設(shè)施完善，雙地鐵區(qū)域形成后，其發(fā)展?jié)摿�將得到更大挖掘。目前周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目眾多，最近的山海灣距離地鐵站500米，1公里范圍內(nèi)有中海半島華府、招商海公館、招商雍景灣、山海灣1號(hào)、恒大玖瓏灣、北大資源頤和1898等，另外還有會(huì)展中心西側(cè)的新二村地塊待出讓。

塘子巷片區(qū)