今日（4月12日），萬科旗下兩個項目——昆明萬科汀園（推廣名萬科金域水岸）、萬科白沙潤園獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并進行了行政審批公示。根據(jù)公示，萬科金域水岸凈用地面積97.5畝，總建筑面積40.68萬方，擬建14棟住宅樓；萬科白沙潤園總用地面積51.33畝，總建面8.15萬方，擬建12棟住宅樓。

萬科金域水岸規(guī)劃圖

具體來看，萬科金域水岸的申報單位為昆明萬江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目凈用地面積97.5畝，總建筑面積406819.11平方米，計容建筑面積302270.18平方米，地下建筑面積104548.93平方米，建筑密度17.8%，容積率4.65，綠地率40%，機動車位數(shù)2977個，非機動車位數(shù)2995個。從規(guī)劃圖上看，萬科金域水岸擬建14棟住宅樓。

萬科金域水岸位于北部山水新城融城昆明湖片區(qū)，原為昆明湖9號用地。2017年11月9日，萬科與云南城投聯(lián)手拿下融城昆明湖后續(xù)144.8畝土地，分別為融城昆明湖的9號、10號地，其中9號地由萬科開發(fā)，也就是現(xiàn)在的萬科金域水岸；10號地則由云南城投獨立開發(fā)，占地面積47.14畝。

萬科白沙潤園的申報單位是昆明申城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該地塊總用地面積51.33畝，總建筑面積81493平方米，地上建筑面積48751平方米，地下建筑面積32742平方米，建筑密度23.23%，容積率1.42，綠地率46.25%，機動車泊位548個，非機動車泊位548個。從規(guī)劃圖上看，該地塊擬建12棟住宅樓。

萬科白沙潤園三期規(guī)劃圖

萬科白沙潤園位于東白沙河片區(qū)，該樓盤開發(fā)較早，早在2011年就亮相，開發(fā)的產(chǎn)品為洋房和別墅，是萬科的高端系住宅。此次過規(guī)的51.33畝土地，是萬科白沙河潤園的后續(xù)用地，屬于三期地塊。從地塊1.42的容積率上看，該地塊建洋房類產(chǎn)品的可能性較大。

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