昆明房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲且漲幅擴(kuò)大 大理房?jī)r(jià)漲幅居高不下

3月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年2月份70個(gè)大中城市商品住宅和二手房銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，今年2月昆明新建商品住宅價(jià)格和二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)上漲，且同環(huán)比漲幅較1月份都有所擴(kuò)大。

過去一年昆明新房?jī)r(jià)格同環(huán)比漲幅情況

昆明新房已連漲32個(gè)月 戶型越大房?jī)r(jià)漲幅越高

按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，昆明新房?jī)r(jià)格已連續(xù)上漲了32個(gè)月，今年2月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.8%，漲幅較前一個(gè)月的0.6%有小幅上漲；同比上漲了16.5%，漲幅較1月份的15.7%也是有所擴(kuò)大。

西南四�。ㄊ校┑钠渌�三個(gè)城市中，今年2月成都房?jī)r(jià)環(huán)比漲了0.5%，同比漲了6.5%；貴陽房?jī)r(jià)環(huán)比漲了0.3%，同比漲了12.6%；重慶房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅和貴陽一樣，漲了0.3%，同比上漲了9.7%。從數(shù)據(jù)上來看，2月份昆明的新房房?jī)r(jià)同環(huán)比漲幅在西南四個(gè)省會(huì)城市中漲幅是最高的。

分面積段來看，2月昆明新房面積在90平米以下的，環(huán)比上月上漲了0.5%，同比漲了14.9%；90-144平米段的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲了0.6%，同比漲了15.8%；144平米以上的新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了1.2%，同比漲了18.3%，總體呈現(xiàn)戶型越大，價(jià)格漲幅越高的現(xiàn)象。

昆明二手房房?jī)r(jià)漲幅情況

昆明二手房?jī)r(jià)格同環(huán)比漲幅也擴(kuò)大

雖然二手房?jī)r(jià)格的持續(xù)上漲時(shí)間沒有新房時(shí)間長(zhǎng)，但按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，昆明的二手房?jī)r(jià)格也從2017年3月開始上漲，漲到現(xiàn)在已連續(xù)漲了24個(gè)月。最新數(shù)據(jù)顯示，2月份昆明二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.7%，同比漲了15.4%，同環(huán)比漲幅較今年1月份都有所上漲。

國(guó)內(nèi)來看，在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市中，2月有9個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比微降，4個(gè)城市房?jī)r(jià)與前一個(gè)月持平，57個(gè)城市房?jī)r(jià)較前一個(gè)月都有所上漲。房?jī)r(jià)上漲的城市中，西寧新房?jī)r(jià)格領(lǐng)漲全國(guó)，環(huán)比上漲了2.3%，大理和大連房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了1.8%，漲幅并列第二。

最近幾個(gè)月，大理新房房?jī)r(jià)漲幅高于昆明

大理新房房?jī)r(jià)漲幅居高不下，過去一年房?jī)r(jià)漲幅超2成

值得關(guān)注的是，大理新房房?jī)r(jià)從2017年4月開始持續(xù)上漲，已連續(xù)上漲了23個(gè)月，并且，在昆明房?jī)r(jià)漲勢(shì)已逐漸縮小的情況下，大理的房?jī)r(jià)漲幅依然居高不小，從去年5月份之后，大理新房?jī)r(jià)格的環(huán)比漲幅就沒有低于1%，今年1月大理房?jī)r(jià)還領(lǐng)漲全國(guó)，2月份的漲幅也僅次于西寧。

另外，大理房?jī)r(jià)的同比漲幅也在逐月擴(kuò)大，截止到2月份房?jī)r(jià)已同比上漲了21.4%，也就是說過去一年，大理的房?jī)r(jià)漲幅已超過2成。

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