新希望觀瀾匯樓王戶型評(píng)測(cè)：南市河景房 剛需改善皆宜。

新希望觀瀾匯位于廣福路與希望路交叉口西北側(cè)，項(xiàng)目于去年11月份首次開(kāi)盤(pán)入市，去化良好。目前，項(xiàng)目主推“樓王”12號(hào)樓，層高42，2梯4戶設(shè)計(jì)，包含建面117平米和142平米兩種戶型，均價(jià)14500元/平米。

新希望觀瀾匯沙盤(pán)圖

據(jù)悉，項(xiàng)目推出的12號(hào)樓靠近盤(pán)龍江，是典型河景房。寬達(dá)45米的樓間距，視野開(kāi)闊，使得居住舒適度較高。再加上緊鄰地鐵7號(hào)線前興路站，所以被稱為“樓王”。項(xiàng)目推出的樓王戶型十分方正，涵蓋三房到四房，房間通風(fēng)采光效果好，功能分區(qū)合理，并均有建面不等的贈(zèng)送，適合改善或剛需置業(yè)者。

建面113平米戶型圖

建面113平米的戶型是12號(hào)樓的中間戶型，戶型方正，溫馨的三室分布在客廳左側(cè)做到了動(dòng)靜分區(qū)。L型廚房可同時(shí)容納兩個(gè)人操作。廚房帶生活小陽(yáng)臺(tái)，可有序擺放洗衣機(jī)、洗碗機(jī)等家電。7.4米寬的大陽(yáng)臺(tái)，連接臥室和客廳，直面中央景觀和盤(pán)龍江江景。衛(wèi)生間通過(guò)馬桶和衛(wèi)浴做到干濕分離。主臥和次臥均帶飄窗設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光和觀景兩不誤。該戶型有8.2平米的贈(zèng)送面積，得房率高，適合剛需置業(yè)者。

建面142平米戶型圖

建面142平米的戶型是12號(hào)樓的東西端頭戶型，也是項(xiàng)目在售的最大面積戶型，闊綽的四室設(shè)計(jì)，老人房、兒童房一應(yīng)俱全，適合一家三代人居住。入戶處玄關(guān)設(shè)計(jì)，增加住戶的隱私，彰顯生活品質(zhì)。3.5米大面寬的U型廚房，雙面臺(tái)操作空間，可容納多人同時(shí)操作，盡享烹飪樂(lè)趣�？筒蛷d相連，共享7.3米的開(kāi)間，居家待客和休閑兩相宜。主臥配獨(dú)立衛(wèi)浴和衣帽間，保障隱私的同時(shí)方便主人。兒童房緊鄰主臥，便于主人照看小孩。該戶型最大的亮點(diǎn)是除兒童房外，其他三個(gè)臥室均帶有飄窗設(shè)計(jì)。此外，該戶型贈(zèng)送面積高達(dá)16.47平米，性價(jià)比超高，是改善型置業(yè)者的不二之選。

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