龍湖攜手搶地對(duì)手新希望共同開發(fā)雙塔片區(qū)項(xiàng)目

龍湖于今年4月份高價(jià)競(jìng)得雙塔片區(qū)126畝土地，據(jù)龍湖方面消息，龍湖將攜手新希望集團(tuán)共同開發(fā)該項(xiàng)目。經(jīng)查，新希望也參與了該場(chǎng)土地競(jìng)拍，但最終不敵龍湖。

龍湖地產(chǎn)雙塔片區(qū)項(xiàng)目宣傳標(biāo)語

龍湖雙塔片區(qū)項(xiàng)目案名尚未出爐，但項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工地宣傳中已經(jīng)公開明確龍湖集團(tuán)將與新希望集團(tuán)“雙強(qiáng)聯(lián)合”。龍湖集團(tuán)方面也表示雙方將合作開發(fā)雙塔片區(qū)項(xiàng)目。

龍湖集團(tuán)雙塔片區(qū)項(xiàng)目用地于今年4月23日成交，項(xiàng)目總占地面積約126畝，共有兩個(gè)地塊組成，其中商住混合地塊面積82.4畝，容積率＞1且≤4.6，拍賣起價(jià)約17.7億元；純住宅地塊面積43.5畝，地塊容積率＞1且≤3.2，交易起價(jià)約9.36億。

該宗土地吸引了綠城、中鐵建、龍湖、新希望、中梁、中海、金地、卓越、中交9家房企參與競(jìng)買，最終經(jīng)過36輪競(jìng)價(jià)后，最終龍湖勝出，但因?yàn)橥恋爻山粏蝺r(jià)高達(dá)2955萬元/畝，樓面地價(jià)約9636-13852.6元/平方米，許多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為龍湖的開發(fā)壓力可能會(huì)比較大。如今龍湖與新希望聯(lián)合開發(fā)，有助于減輕壓力，降低風(fēng)險(xiǎn)。但目前還不清楚雙發(fā)合作比例如何，項(xiàng)目將由誰來主導(dǎo)。

龍湖集團(tuán)雙塔片區(qū)項(xiàng)目地塊

新希望加入雙塔項(xiàng)目開發(fā)后，也算了部分彌補(bǔ)了搶地失利的遺憾。新希望在近幾年昆明多次土地拍賣中都有積極參與，而且往往堅(jiān)持到最后，可惜未能勝出，不過在去年與雅居樂競(jìng)買北市區(qū)地塊、今年與龍湖爭(zhēng)奪雙塔片區(qū)地塊失利后，新希望仍舊與雅居樂和龍湖分別達(dá)成合作開發(fā)協(xié)議，也算是有所收獲。

目前，新希望與雅居樂合作開發(fā)的北市區(qū)錦麟峯薈已經(jīng)在銷售中，與龍湖合作的雙塔項(xiàng)目有可能今年也會(huì)上市銷售。

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