紅星天悅位于呈貢大學城雨花片區(qū)，彩云南路東側(cè)，是紅星地產(chǎn)落地昆明的第二座“天字系”項目，包含洋房、高層和小高層三種產(chǎn)品。
據(jù)了解，項目當前在售建筑面積約70-109平米的高層，毛坯交付，均價約1.15萬元/平方米。
該項目總占地71畝，總建面約17萬方，由A1、A2、A3三個地塊組成，共規(guī)劃有20棟住宅。項目容積率為2.58，綠地率為27%，共有982個停車位，采用人車分流，物業(yè)為龍湖物業(yè)。
紅星天悅項目效果圖
項目高層建面約70平米-124平米，洋房建面約115平米-144平米，部分洋房底層還有1躍2帶花園的躍層。其產(chǎn)品戶型眾多，涵蓋了一房、三房和四房，面積段較廣，高贈送率使得剛需和改善兼重，可滿足不同家庭的居住需求。
從項目本身來看，紅星天悅定位為低密高端舒適宜居社區(qū)，所以項目以純住宅為主，社區(qū)內(nèi)部僅配套了一棟獨棟商業(yè)體。項目緊鄰大學城步行街，10分鐘車程內(nèi)可到達七彩云南第壹城、花千坊等醇熟商圈，使業(yè)主盡享吃喝玩樂購一站式體驗。
紅星天悅商業(yè)配套圖
項目東臨春融東路，南臨彩云南路，西臨誼康南路，北臨云南省老干活動中心。其距離地鐵一號線誼康南路C口直線距離約500米，各地塊中A2地塊的距離最近。
公交方面，距離項目較近的萬青路口（景明南路）、景明南路（理工大學）有K42、216、911、C85、K33、K40等10余條公交線路經(jīng)過，可快速到達呈貢各地，通過換乘則可前往市中心。
紅星天悅交通配套圖
教育方面，項目距離云師大附小僅約200米，出門即達云師大附小、附中，周邊云大、師大、理工大、醫(yī)科大等名校環(huán)伺，涵蓋約30萬師生資源，讓業(yè)主子女的教育體驗離家更近一步。
紅星天悅臨近云南大學
醫(yī)療方面，項目規(guī)劃有社區(qū)醫(yī)院，方便業(yè)主就近就診；同時片區(qū)內(nèi)還有昆明中醫(yī)醫(yī)院、云南省醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院，以及呈貢區(qū)人民醫(yī)院等分布。值得一提的是項目緊鄰康美國際健康城，未來能享受到其提供的相關服務。
項目所在片區(qū)是呈貢發(fā)展較早的大學城片區(qū)，是呈貢教育資源、人客流的聚集地，周邊多個成熟住區(qū)使得居住氛圍濃厚。呈貢高端產(chǎn)品不少，但處在核心片區(qū)的低密洋房并不多，尤其是其還臨近地鐵口，紅星天悅可謂兼了地鐵物業(yè)與舒適宜居屬性。
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