3月20日，位于呈貢春融東路與祥園街交匯處的融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)召開了招商啟動會。

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)營銷中心實景

據(jù)現(xiàn)場了解到的情況顯示，當(dāng)前這一項目在售最后一期的平層和LOFT兩種商辦產(chǎn)品，均價約7000-8000元/平米，產(chǎn)品為毛坯交付。

其平層產(chǎn)品在售房源位于13棟和15棟，總高23-27層，單層層高3米，4梯27戶，面積約33.75-55.8平米；LOFT產(chǎn)品在售房源位于14棟，總高27層，單層層高4.5米，4梯17戶，面積約69.39平米。

項目已建成樓棟實景圖

現(xiàn)項目推出了部分特價房房源，享受一口價優(yōu)惠。例如面積約33.75平米的平層產(chǎn)品，單價約5920元/平米，總價在20萬元左右；面積約69.39平米的LOFT產(chǎn)品，單價約6500元/平米，總價約45萬元。

同時，項目A1地塊商鋪同步在售，建面約12.86-232.67平米，最低約11000元/平米起，當(dāng)前購買可享全款89折，按揭93折優(yōu)惠。

這一項目總占地面積約353畝，總建筑面積約110萬方，是迄今為止呈貢少見的大體量商業(yè)項目。

項目規(guī)劃效果圖

其總共分四期開發(fā)建設(shè)，2018年第一期公寓開盤，取得了不錯的業(yè)績。目前項目整體已進(jìn)入尾盤銷售階段，一期已交房入住，二期也將于今年交付。

3年時間去化三期產(chǎn)品，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)保持了較快的銷售速度，這與其位置、規(guī)劃、價格等有密切聯(lián)系。

從區(qū)位上看，項目東側(cè)為云南廣播電視臺，北側(cè)為昆明市政府，距離昆明南站直線距離大約1.5公里，地鐵1號線、4號線環(huán)繞。

融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯

其地處呈貢規(guī)劃的CBD核心，去往區(qū)域各重要節(jié)點都較為便捷高效，擁有較為優(yōu)越的地段條件。

對比項目首開時精裝產(chǎn)品約11000元/㎡的價格，其當(dāng)前的毛坯產(chǎn)品單價有所下降，相比周邊同類型項目，在品牌加持的基礎(chǔ)上其價格更具優(yōu)勢。

商業(yè)街區(qū)現(xiàn)狀

在業(yè)態(tài)打造上，項目集合了云南與東南亞各地的文化風(fēng)情，打造了一系列特色業(yè)態(tài)，如490米長的鮮花景觀大道、云南花街、云南藥街、東南亞風(fēng)情街等，其中商業(yè)街區(qū)已建成。

值得一提的是，由云南省旅發(fā)委批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的省內(nèi)首個大型國際游客中心正落地于此，依托昆明高鐵南站強有力的游客輸送功能，能為項目匯聚更多的消費力，可謂其獨有的優(yōu)勢條件。

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