呈貢新都昌商業(yè)廣場復(fù)工續(xù)建！昆明今年已有十余個爛尾項目“刷新”進展

近日，“呈貢發(fā)布”微信公眾號發(fā)布消息：呈貢新都昌商業(yè)廣場項目復(fù)工續(xù)建開工儀式，在新都昌商業(yè)廣場項目2號樓前舉行。在呈貢區(qū)委、區(qū)政府的支持、指導(dǎo)下，該項目重啟建設(shè)。

盤點今年以來的類似新聞，可以發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過地方政府的積極推動，昆明市多個爛尾樓盤迎來新進展，部分樓盤已開始復(fù)工續(xù)建。

呈貢新都昌商業(yè)廣場項目復(fù)工續(xù)建

據(jù)了解，呈貢新都昌商業(yè)廣場項目復(fù)工續(xù)建工程，將由四川天工建設(shè)工程有限公司等十余家施工單位共同參與，計劃2022年7月底完成剩余工程。呈貢新都昌廣場置業(yè)有限公司管理人將在加快項目復(fù)工續(xù)建工程進度的基礎(chǔ)上，積極推進項目招商引資工作以盤活項目資產(chǎn)，有效實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化，從而保障全體債權(quán)人及債務(wù)人的合法權(quán)益。

此前，都市時報·大象房鑒所一直關(guān)注呈貢新都昌商業(yè)廣場項目的動態(tài)，并且在9月13日發(fā)布了該項目正在招募復(fù)工續(xù)建投資人的消息。9月9日，呈貢區(qū)人民法院發(fā)布了《關(guān)于公開招選呈貢新都昌廣場置業(yè)有限公司重整案復(fù)工續(xù)建投資人及運營方投資人招募公告》。該公告顯示，該項目目前尚有人防、雨污水處理、自來水工程、電梯、裙樓內(nèi)裝、交通工程、智能化等22個分項工程未完工。如招募順利，預(yù)計今年10月可以啟動復(fù)工續(xù)建�！�

公告特別指出：此次公開招募的復(fù)工續(xù)建投資人，應(yīng)在管理人指定的時間內(nèi)投入資金，按投資協(xié)議約定開展復(fù)工續(xù)建等工作。運營方投資人負責(zé)該項目裙樓部分的商業(yè)主體整體運營，包括但不限制于統(tǒng)一招商工作、經(jīng)營工作及管理工作等。根據(jù)管理人依據(jù)呈貢新都昌公司已簽訂的工程費用合同金額測算，預(yù)計需新增工程費用約3000萬元。

12月14日下午，記者聯(lián)系新都昌廣場業(yè)主李先生，詢問是否知曉項目復(fù)工續(xù)建一事。李先生表示：不久前，新都昌管理人在業(yè)主群里發(fā)布了“項目舉行復(fù)工續(xù)建開工儀式”的消息和圖片，但不了解具體施工進展。

都市時報·大象房鑒所記者梳理了該項目從立項開工到現(xiàn)在的時間線：

2012年2月1日，呈貢新都昌商業(yè)廣場項目正式動工開發(fā)建設(shè)，項目總占地面積約37.84畝。

2014年，房地產(chǎn)市場受宏觀經(jīng)濟政策調(diào)控影響，呈貢新都昌商業(yè)廣場項目面臨融資收緊、銷售放緩等多重壓力。

2018年9月，因開發(fā)方資金鏈斷裂，項目停工。工程接近完工狀態(tài)，項目主體五方驗收、消防驗收、綠化驗收已完成，剩余人防、雨污水處理、自來水工程、電梯、裙樓內(nèi)裝、交通工程、智能化等22項分項分部工程尚未完成。

2021年7月9日，昆明市呈貢區(qū)人民法院裁定受理呈貢新都昌廣場置業(yè)有限公司的重整申請。

2021年7月12日，指定呈貢新都昌廣場置業(yè)有限公司清算組擔(dān)任呈貢新都昌公司管理人。

2021年9月9日，呈貢區(qū)人民法院發(fā)布了《關(guān)于公開招選呈貢新都昌廣場置業(yè)有限公司重整案復(fù)工續(xù)建投資人及運營方投資人招募公告》。

2021年9月17日，召開呈貢新都昌公司第一次債權(quán)人會議，會議依法表決通過了《許可債務(wù)人繼續(xù)營業(yè)及復(fù)工續(xù)建方案》。

今年已有10多個爛尾樓項目“刷新”

據(jù)不完全統(tǒng)計，今年昆明已有10個爛尾樓項目有了新動態(tài)（詳見附表）。

制表：大象房鑒所

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