俊發(fā)各榜單全國(guó)排名下滑，但仍是云南唯一銷售百?gòu)?qiáng)房企

前段時(shí)間，克而瑞發(fā)布了今年1到7月全國(guó)房企的新增貨值、新增土地、操盤金額、銷售金額等四個(gè)TOP100榜單。

在新增貨值和新增土地這兩個(gè)榜單中，云南房企無(wú)一上榜；而在操盤金額和銷售金額榜單中，云南只有俊發(fā)一家房企上榜，不過(guò)值得注意的是，俊發(fā)此次的排名有一定程度下滑。

2022年1-7月全國(guó)房企操盤金額TOP100

2022年1-7月全國(guó)房企銷售金額TOP100

克而瑞每年都會(huì)對(duì)全國(guó)房企全年的操盤、銷售以及拿地情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，有時(shí)候每個(gè)季度或者每隔半年就會(huì)做一次排名，而云南本土房企中只有俊發(fā)歷來(lái)是這些榜單的�？汀�

回看往年的操盤榜和銷售榜，俊發(fā)在大部分時(shí)候都能排到60名左右，2019年甚至還排進(jìn)過(guò)前50。

俊發(fā)往年在銷售榜和操盤榜排名情況

但今年前七個(gè)月里，俊發(fā)在銷售榜中的全口徑金額排名已經(jīng)下滑至第87，權(quán)益金額排名也下滑至第72；在操盤榜中，俊發(fā)的操盤金額排名下滑至第74，操盤面積排名下滑至第69。

從排名下滑的幅度也能看出，去年以來(lái)由于資金方面比較緊張，對(duì)俊發(fā)的銷售產(chǎn)生了比較大的影響，今年上半年昆明樓盤銷售排行榜上俊發(fā)就首度缺席TOP10，在全國(guó)的排名也有較大幅度的下滑，盡管今年來(lái)俊發(fā)許多樓盤已經(jīng)大幅降價(jià)，但降價(jià)行為并沒(méi)有對(duì)銷售回款產(chǎn)生太大助益。

不過(guò)，今年銷售遇冷的倒也不只是俊發(fā)一家房企。

根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，今年7月份房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步降溫，百?gòu)?qiáng)房企中有29家企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)環(huán)比降幅在30%至50%之間，17家企業(yè)環(huán)比降幅超過(guò)50%，重點(diǎn)30城成交面積環(huán)比下降16%，同比下降33%。

同時(shí)，7月全國(guó)土地成交規(guī)模也環(huán)比下降41%，而昆明的土地成交情況就更是慘不忍睹了，上半年昆明主城僅成交1311畝土地，創(chuàng)下9年來(lái)最低水平。

當(dāng)然，俊發(fā)在新增貨值和新增土地TOP100這兩個(gè)榜單中并沒(méi)有上榜，但這倒不是說(shuō)俊發(fā)排名已經(jīng)跌出前100。

雖然今年俊發(fā)確實(shí)也沒(méi)拿地，但以前俊發(fā)也很少登上新增貨值和新增土地榜單，因?yàn)榭硕�瑞這個(gè)榜單統(tǒng)計(jì)的是招拍掛和收并購(gòu)的項(xiàng)目，并不計(jì)入一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，而俊發(fā)以往做項(xiàng)目以城改居多。

不過(guò)今年以來(lái)俊發(fā)已無(wú)力再參與新的城改項(xiàng)目，此前中標(biāo)的許多城改項(xiàng)目，部分也已經(jīng)退出。

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