置地廣場(chǎng)260米寫字樓招募重整投資人，計(jì)劃3年后竣工

前段時(shí)間，位于市中心交三橋的置地廣場(chǎng)項(xiàng)目更名為W云上重新推廣，并開(kāi)放了營(yíng)銷中心，推售B座住宅，近日，260米高的A座寫字樓也有動(dòng)靜了，管理人招募重整投資人，欲復(fù)活這座 5A 甲級(jí)寫字樓，按項(xiàng)目計(jì)劃，A座將于2025年底竣工。

置地廣場(chǎng)項(xiàng)目地處鼓樓街道，北京路交三橋一帶， 2012 年開(kāi)工建設(shè)， 2016 年年初停工。今年6月6日，法院受理了云南城投昆明置地公司的破產(chǎn)重整一案，同月，項(xiàng)目啟動(dòng)復(fù)工續(xù)建。

置地廣場(chǎng)A座寫字樓尚未復(fù)工

據(jù)11月18日的公告，管理人將通過(guò)公開(kāi)方式招募“置地廣場(chǎng)”項(xiàng)目A座寫字樓重整投資人。

公告披露，項(xiàng)目用地 29.5 畝，涉及5個(gè)地塊，建設(shè)內(nèi)容包括A座寫字樓、B座住宅樓、B座商業(yè)裙樓、地下室4個(gè)部分。

其中，B座住宅樓已引入共益?zhèn)�借款，并通過(guò)云南城投昆明置地第一次債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)《借入共益?zhèn)�投資用于“置地廣場(chǎng)”項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建方案》，借入共益?zhèn)�資金用于項(xiàng)目B座住宅樓，商業(yè)裙樓，地下室復(fù)工續(xù)建工程。

項(xiàng)目A座寫字樓規(guī)劃為 5A 甲級(jí)寫字樓國(guó)際金融塔，總高 260 米，共 53 層，大堂10.2 米挑高，單層層高 4.2 米，配備 27 部品牌高速電梯，單層總建面約 2300 ㎡。寫字樓房源共計(jì) 276 套，可售房屋共計(jì)171套。

前段時(shí)間，KC2008-08號(hào)地塊“置地廣場(chǎng)”項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)分期方案批前公示顯示，項(xiàng)目將分3期開(kāi)發(fā)。

1期規(guī)劃核實(shí)范圍為地上部分，T2住宅建筑（即B塔），不包含裙房；2期規(guī)劃核實(shí)范圍為T1（即A塔）、T2裙房和負(fù)一層至負(fù)四層地下室全部范圍；3期規(guī)劃核實(shí)范圍為地上部分，T1商業(yè)建筑（不包含裙房）

置地廣場(chǎng)整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃2025年底完工

B塔住宅計(jì)劃明年底交房

前段時(shí)間，云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，置地廣場(chǎng)整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃2025年底完工，但B塔住宅計(jì)劃明年底交房，2024年3月辦證。

另?yè)?jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，雖然項(xiàng)目的相關(guān)招標(biāo)公告包含A塔B塔兩座建筑，但A塔尚未開(kāi)始復(fù)工續(xù)建。

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