土地?zé)峋�：南京第四批集中供地7月17日出讓，8地總起價(jià)89.8億

深汕投控底價(jià)3.7億元競得深汕特別合作區(qū)小漠鎮(zhèn)宅地

7月14日，深圳深汕特別合作區(qū)小漠鎮(zhèn)出讓1宗宅地，由深圳市深汕國際汽車城（集團(tuán)）有限公司（深汕投控）以底價(jià)37300萬元競得，成交樓面價(jià)5048元/㎡，實(shí)際樓面價(jià)6950元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該宗地位于深汕特別合作區(qū)小漠鎮(zhèn)，用地面積61574㎡，容積率≤1.2，建筑面積≤73888㎡，掛牌起始價(jià)37300萬元，樓面起價(jià)5048元/㎡。

資料顯示，深圳市深汕國際汽車城（集團(tuán)）有限公司（簡稱深汕國際汽車城公司），為廣東深汕投資控股集團(tuán)有限公司的全資子公司，致力于深耕城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營和發(fā)展服務(wù)等相關(guān)工作，是深汕特別合作區(qū)落實(shí)與比亞迪汽車工業(yè)有限公司合作協(xié)議、加速區(qū)域土地整備工作、打開區(qū)域投融資渠道、推動(dòng)更多重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地、為入園企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)的重要載體。

南京第四批集中供地將于7月17日出讓 8地總起價(jià)89.8億

南京四批次集中供地將于7月17日進(jìn)行出讓，共出讓8宗地塊，總起價(jià)89.8億元。

據(jù)了解，8宗地集中在雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和六合區(qū)三個(gè)區(qū)域，涉及雨花數(shù)字城、小行、青龍地鐵小鎮(zhèn)、江寧東山以及六合副城等板塊。

今年前兩次土拍中，南京三分之二地塊產(chǎn)生溢價(jià)，平均溢價(jià)率達(dá)8.8%。其中于5月10日的二批次供地共5宗溢價(jià)成交（包含3宗觸頂搖號(hào)），攬金約150.09億元，整體溢價(jià)率9.32%。

常州東方新城11.93億元掛牌一宗商住地 將于8月16日出讓

7月14日，江蘇常州主城區(qū)掛牌了農(nóng)歷新年以來的首宗涉宅地塊，將于8月16日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊出讓面積66263㎡，容積率2，建筑面積132526㎡，為商住用地，商業(yè)占比5%-10%。起價(jià)11.928億元，起始樓面價(jià)9000元/㎡，上限價(jià)格13.628億元，上限樓面價(jià)10283元/㎡。該地塊內(nèi)須配套基層社區(qū)綜合服務(wù)中心1處，總建筑面積不小于3000㎡。

據(jù)悉，該地塊位于東方新城中央商務(wù)區(qū)，是經(jīng)開區(qū)重點(diǎn)打造板塊，未來將集總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融、高端商業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文娛休閑、品質(zhì)人居等于一體。

麗水龍泉市9821萬元掛牌1宗商住地 樓面價(jià)4764元/㎡

7月14日，浙江麗水龍泉市掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)8月4日出讓。

該宗地名為井窟二期地塊（LQ-ZX-06-02-16-01），出讓面積10308㎡，容積率2，建筑面積20616㎡。其中，零售商業(yè)建筑面積不得超過2000㎡。地塊起價(jià)9821萬元，起始樓面價(jià)4764元/㎡。

該地塊需回購部分商品房用于“以房換地”安置房源。

根據(jù)《大沙井窟二期和翁仁三期區(qū)塊安置房回購方案》，本區(qū)塊共需回購商品房23套，其中105㎡戶型7套，115㎡戶型16套，戶型、面積按實(shí)際設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。實(shí)際建設(shè)套型面積與設(shè)計(jì)套型面積偏差控制在±3㎡以內(nèi)；土地競得人需就近配置23個(gè)地下停車位供置換人購買，規(guī)劃建設(shè)在回購商品房所處地下區(qū)域；土地競得人需就近配置部分儲(chǔ)藏間供置換人購買。

回購的商品房為竣工驗(yàn)收后的毛坯房，安置房回購價(jià)參照“井窟一期”為3600元／㎡；車位由置換人向土地競得人按市場價(jià)購買，同時(shí)其回購最高價(jià)不得超過12萬元／個(gè)，回購的每一套商品房限價(jià)購買一個(gè)車位；置換人向土地競得人購買儲(chǔ)藏間的價(jià)格不得高于本區(qū)塊同等銷售價(jià)格。

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