今日，呈貢雨花和斗南街道KCC2016-7、KCC2021-28-A1和KCC2021-28-A2號三宗土地結(jié)束掛牌，分別被云南云上云大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司和呈貢區(qū)花卉產(chǎn)業(yè)有限公司以底價競得，共計實現(xiàn)土地收入2.13億元。隨著土拍落地，金桂街“斷頭路”工程建設(shè)主體也得以確定，為斗南片區(qū)交通出行創(chuàng)造利好。
呈貢8月7日總計出讓148畝土地
斗南片區(qū)出讓的土地編號為KCC2021-28-A1、KCC2021-28-A2，總面積約92畝，成交價為1.2億元，土地競得人為呈貢花卉產(chǎn)業(yè)有限公司。
其中，A1號地塊為倉儲性質(zhì)，面積約71畝，容積率4，計算最大可建面約18.85萬方，按6574萬元的成交價計算，初始樓面價約349元/平，地價約53萬元/畝；A2號地塊為商業(yè)性質(zhì)，面積約21畝，容積率4.5，計算最大可建面約6.46萬方，成交價約5431萬元，計算樓面價約840元/平，地價約252萬元/畝。
根據(jù)相關(guān)土地交易文件，花卉產(chǎn)業(yè)公司需要承擔(dān)的配建義務(wù)主要有四條：
其一，承擔(dān)地塊周邊金桂街81000平米道路建設(shè)（規(guī)劃紅線寬度60m），包括建設(shè)道路、配套管網(wǎng)、交通標(biāo)志、照明、景觀、綜合管廊等工程；其二，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，A1號地塊不少于10萬平方米十年內(nèi)不可分割銷售，A2號地塊不少于1萬平方米十年內(nèi)不可分割銷售；其三，須在地塊內(nèi)有償提供不低于8000平方米相對集中的商業(yè)用房，回購價格按3000元/平方米進(jìn)行計算；最后，按照城市軌道交通管理相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，負(fù)責(zé)地鐵4號線出入口設(shè)施的手續(xù)辦理和移交，確保軌道交通設(shè)施的安全。
呈貢斗南92畝土地位置
該批宗地位于金桂街東側(cè)，路對面即為斗南花卉市場，緊鄰4號線金桂街站，從百度衛(wèi)星地圖上看，目前已為凈地，此番被花卉產(chǎn)業(yè)公司競得后，有望為久負(fù)盛名的花卉市場擴(kuò)容。
而地塊北側(cè)即為金桂街道路斷頭部分，根據(jù)人民網(wǎng)地方政府留言板今年3月回復(fù)的信息，該項目原由昆明春暉開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，后春暉公司因經(jīng)營問題，無法繼續(xù)實施該段市政道路建設(shè)工作一度停工，如今土拍落地，確定新建設(shè)主體后有望迎來道路打通。
云南云上云5G大數(shù)據(jù)園區(qū)一號地塊項目首棟單體建筑于今年6月封頂
雨花街道出讓的土地編號為KCC2016-7號，科研用地性質(zhì)，土地面積約56畝，容積率2，計算最大可建面約7.5萬方，被云南云上云大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以9263.1萬元底價競得，計算初始樓面價約1237元/平，地價約165萬元/畝，或為呈貢信息產(chǎn)業(yè)園云上云大數(shù)據(jù)園區(qū)后續(xù)開發(fā)用地。
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