觀點網(wǎng)訊：8月10日，針對人大代表提出關(guān)于優(yōu)化長沙房地產(chǎn)政策的建議，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局近日作出回復。

回復稱，近年來，長沙認真貫徹“房住不炒”戰(zhàn)略定位，落實黨中央國務院、湖南省委省政府房地產(chǎn)調(diào)控工作部署，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，確保長沙房地產(chǎn)市場穩(wěn)健和高質(zhì)量發(fā)展。

回復表示，在推進住房產(chǎn)品的差異化供給方面，長沙因城施策構(gòu)建“三房”體系，長沙在全國率先提出構(gòu)建“保障房、剛需房、改需房”三房體系，保障房應保盡保，剛需房和改需房按7:3的比例供應，實行分類供地、分類指導、分類建設。目前，長沙改需房供應比例達到3成左右。

長沙不再要求配建租賃住房，對單宗住宅用地不再要求配建10%租賃住房，降低了企業(yè)配建壓力，提高了企業(yè)拿地積極性。

同時，長沙提升土地價值和開發(fā)品質(zhì)。長沙正在全力推進規(guī)劃優(yōu)化、教育先行、配套完善、品質(zhì)提升等方面工作，特別加快了智能建造、數(shù)字賦能等推廣應用，綠色建筑、全裝修住宅、裝配式建筑、可再生能源技術(shù)得到廣泛應用，目前，長沙正致力于房屋“四好”建設，即綠色低碳好房子、配套齊全好小區(qū)、數(shù)智物業(yè)好社區(qū)、宜居宜業(yè)好城區(qū)。

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