半個(gè)月前，景成集團(tuán)以資不抵債為由，向法院申請破產(chǎn)清算；11月20日，瑞麗市法院受理了景成集團(tuán)的破產(chǎn)清算申請。
法院公布的破產(chǎn)清算民事裁定書顯示，截至2023年9月30日，景成集團(tuán)的資產(chǎn)總額為54.2億元，而負(fù)債卻有73.2億，凈負(fù)債達(dá)19億元，負(fù)債率為135.04%。
法院公告中有兩個(gè)信息值得注意，一是景成集團(tuán)直接申請破產(chǎn)清算，而不是破產(chǎn)重整，說明其已經(jīng)放棄了掙扎，不謀求尋找投資人重整企業(yè)，而是選擇法律死亡。二是提出破產(chǎn)清算申請的并不是某個(gè)債權(quán)人，而是景成集團(tuán)自己，這進(jìn)一步說明景成集團(tuán)已無心繼續(xù)經(jīng)營企業(yè)。
景成集團(tuán)自己提出的破產(chǎn)清算申請已經(jīng)被法院受理
景成集團(tuán)走向破產(chǎn)并不令人意外，自從其在巫家壩的總部大廈爛尾，旗下最重要的資產(chǎn)——瑞麗航空賣身之后，景成集團(tuán)就加速走上了下坡路。
2021年，景成集團(tuán)將瑞麗航空的控股權(quán)賣給了無錫交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，景成集團(tuán)在瑞麗航空的持股比例從原來的70%下降到13%，景成集團(tuán)董事長董勒成個(gè)人持股30%。
今年5月，董勒成持有的蘇南瑞麗航空22.2481%股權(quán)被被法院拍賣，這一部分股權(quán)也被蘇南瑞麗航空的控股股東——江蘇無錫國鵬航空投資中心競得，董勒成完全退出，目前只有景成集團(tuán)還持有9.64%的股份。按照法院拍賣董勒成持有的瑞麗航空股份的評估價(jià)，景成集團(tuán)所持有的9.64%股份的價(jià)值約為3.5億。
瑞麗航空被賣，預(yù)示著景成集團(tuán)的命運(yùn)已難以逆轉(zhuǎn)
景成集團(tuán)另一項(xiàng)目重要資產(chǎn)就是巫家壩的景成大廈項(xiàng)目了。這個(gè)項(xiàng)目是當(dāng)年景成集團(tuán)如日中天，正打算在航空領(lǐng)域大展拳腳的時(shí)候，在頗具象征意義的巫家壩拿下的項(xiàng)目。2016年，景成集團(tuán)在南博會上與官渡區(qū)達(dá)成在巫家壩建設(shè)總部大樓和五星級酒店的協(xié)議，當(dāng)年6月，景成集團(tuán)斥資4.2億，在巫家壩核心區(qū)拿下了一宗31畝的商住混合用地，用于景成大廈項(xiàng)目的開發(fā)。
景成大廈在拿地當(dāng)年的8月開工，一年后年工程建設(shè)就開始斷斷續(xù)續(xù)，2019年干脆停工，停工前主樓剛剛露出地面，另一棟建筑則只挖了基坑。
巫家壩景成大廈僅完成部分基坑工程
景成集團(tuán)后來雖然幾番努力，包括修改規(guī)劃，計(jì)劃先建設(shè)住宅等方案，但景成大廈項(xiàng)目始終未能起死回生，隨著景成集團(tuán)變賣最有價(jià)值的資產(chǎn)——瑞麗航空，景成大廈的開發(fā)也徹底熄火。
今年，因?yàn)?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1478.html" target="_blank">景成大廈占據(jù)巫家壩核心位置卻長期停工，不僅嚴(yán)重影響巫家壩形象，也對項(xiàng)目四周的道路建設(shè)造成障礙，長期停工的基坑甚至有安全隱患，所以官方曾有消息說打算以閑置土地為由，收回景成大廈的土地，但景成集團(tuán)當(dāng)年實(shí)打?qū)嵒?個(gè)多億買地，后來施工又花了好幾億，估計(jì)總投入有10億左右，肯定不甘心被無償收回，因此官方收回土地的消息傳出后，景成集團(tuán)反應(yīng)強(qiáng)烈。另外，景成集團(tuán)早就陷入各種官司之中，景成大廈的土地也早已被法院輪番查封，所以收回土地一事至今沒有實(shí)質(zhì)性動(dòng)作。
如今景成集團(tuán)申請破產(chǎn)清算被法院受理，接下來就將是債權(quán)人瓜分景成集團(tuán)剩余資產(chǎn)的時(shí)候，昆明市要想收回土地也就變得更不容易。但從另一個(gè)角度來說，破產(chǎn)清算后景成大廈項(xiàng)目肯定會易主，反而有利于重啟開發(fā)。
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