昆明市西山區(qū)城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司日前發(fā)布《昆明市西山區(qū)西壩新村（7號(hào)片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目安置房建設(shè)部分勘察設(shè)計(jì)服務(wù)》擬招標(biāo)計(jì)劃表。

招標(biāo)計(jì)劃表顯示：項(xiàng)目包括土地征收、安置房、配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。安置房建設(shè)：用地規(guī)模約59.92畝，總建筑面積約235481.02m2，其中安置房工程地上建筑約169739.21m2（含1232套安置房住宅）、地下建筑65741.81m2及新建社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、養(yǎng)老托育設(shè)施、室外公共服務(wù)設(shè)施等。昆明市西山區(qū)西壩新村（7號(hào)片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目投資估算約196193.78萬(wàn)元，其中：安置房建設(shè)部分估算投資約98596.11萬(wàn)元。

去年底，西山區(qū)城改局發(fā)布《昆明市西山區(qū)4、7、14和15、29、50號(hào)片區(qū)5個(gè)城中村改造項(xiàng)目可行性報(bào)告、實(shí)施方案和資金平衡方案編制競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告》。7號(hào)片區(qū)為西壩新村，改造規(guī)模約232.6畝，需新建回遷安置房約15.8萬(wàn)m2，即1232套住宅。該項(xiàng)目地塊位于南二環(huán)北側(cè)，毗鄰草海。

昆明市西山區(qū)人民政府金碧街道辦事處2019年11月8日對(duì)政協(xié)昆明市西山區(qū)第九屆委員會(huì)第三次會(huì)議第267號(hào)提案的答復(fù)中指出，2009年7月，西山區(qū)城中村七號(hào)片區(qū)（一期）西壩新村城中村改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商云南中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱：中天公司）資金鏈斷裂、決策管理層內(nèi)部矛盾以及外部房地產(chǎn)政策影響等因素疊加，致使該項(xiàng)目收尾工作自2014年以來(lái)一直無(wú)法正常推進(jìn)，且中天公司管理層對(duì)收尾及竣工驗(yàn)收工作一直采取消極回避的態(tài)度，導(dǎo)致項(xiàng)目消防驗(yàn)收工作停滯。

2016年，云南康旅集團(tuán)下屬的西翥投資有限公司，確立為西壩新村二期、三期的一級(jí)投資人。此次西山區(qū)發(fā)出招標(biāo)公告，算是進(jìn)一步推進(jìn)西壩新村城改步伐。

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