雅居樂集團(tuán)撤資希爾美 預(yù)計(jì)虧損逾五千萬

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月7日，雅居樂集團(tuán)發(fā)布補(bǔ)充公告，詳細(xì)披露了有關(guān)出售及收購股權(quán)及轉(zhuǎn)讓相關(guān)股東貸款的須予披露交易。此次交易涉及南通雅信（雅居樂間接非全資附屬公司）撤回在希爾美的全部投資，以及星合投資撤回在博爾美的全部投資。

根據(jù)公告，希爾美協(xié)議的總代價(jià)為3.29億元�？紤]到中國房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前的挑戰(zhàn)以及金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的收緊政策，雅居樂集團(tuán)董事會(huì)認(rèn)為此時(shí)撤回投資是明智之舉。希爾美物業(yè)尚未動(dòng)工，且啟東市房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，短期內(nèi)預(yù)計(jì)難以實(shí)現(xiàn)回報(bào)。因此，董事會(huì)決定通過出售希爾美權(quán)益和轉(zhuǎn)讓希爾美貸款來加速資金回收。

在債務(wù)抵消協(xié)議方面，扣除希爾美協(xié)議和博爾美協(xié)議代價(jià)后的凈額為1.28億元，經(jīng)過進(jìn)一步折讓約40%后，應(yīng)付金額為7659.59萬元。折讓主要用于希爾美協(xié)議代價(jià)，而博爾美協(xié)議代價(jià)則不打算折讓，因?yàn)椴�爾美物業(yè)的建設(shè)已處于后期階段，有望為公司帶來回報(bào)。

此次交易對(duì)雅居樂集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況將產(chǎn)生一定影響。出售希爾美權(quán)益和轉(zhuǎn)讓希爾美貸款后，預(yù)計(jì)公司將錄得虧損約5069.89萬元。

對(duì)此，雅居樂董事會(huì)認(rèn)為，鑒于希爾美物業(yè)僅處于初步開發(fā)階段、房地產(chǎn)市場(chǎng)及融資環(huán)境前景不明朗，希爾美截至2022年及2023年12月31日止年度已蒙受一定虧損凈額，及綜合預(yù)計(jì)希爾美現(xiàn)金流回報(bào)難度及虧損將在短期內(nèi)維持，董事會(huì)決定，鑒于星合投資亦同意通過該等博爾美協(xié)議按原先投資金額撤回其于博爾美的投資，此乃本集團(tuán)通過該等希爾美協(xié)議按原先投資金額人民幣3.29億元撤回其于希爾美的投資的良機(jī)。

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