去年6月，昆明市安居集團以10.9億元底價競得官渡區(qū)關(guān)上街道老國貿(mào)中心二期68畝宅地。近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上咨詢這塊地的具體動工時間，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局答復(fù)稱該項目擬于今年開工建設(shè)，計劃工期2年。
官方答復(fù)安居集團關(guān)上國貿(mào)68畝宅地擬于今年開工建設(shè)
安居集團擬于今年開工建設(shè)的關(guān)上國貿(mào)地塊占地面積約68畝，容積率3.1，最大可建面約14.13萬方，初始樓面價約7722元/平，地價約1596萬/畝。
除了這塊計劃在今年開工建設(shè)的68畝宅地外，安居集團在老國貿(mào)其實已經(jīng)有已開發(fā)的項目了，也即在售的保利天珺項目。
保利天珺項目就在安居集團老國貿(mào)地塊北側(cè)
2022年10月，佳湖地產(chǎn)以10.3億元底價競得老國貿(mào)中心67.37畝宅地，去年5月安居集團又收購了佳湖地產(chǎn)，這塊地也就變成了安居集團的項目，與此同時，佳湖地產(chǎn)又與保利發(fā)展達成了合作開發(fā)國貿(mào)地塊的協(xié)議，保利發(fā)展持股65%并操盤，這就是如今正在推售的保利天珺項目。
如今，安居集團在關(guān)上國貿(mào)的第二塊地也要開工建設(shè)了，令人好奇的是，這塊地會選擇怎樣的方式去開發(fā)呢？
是安居集團獨自操盤？還是繼續(xù)合作開發(fā)？如果合作開發(fā)的話，又會與誰來合作呢？
云南房網(wǎng)在《這塊地怎么干，安居集團費思量》一文中提出，安居集團關(guān)上國貿(mào)的這塊地合作開發(fā)的可能性非常大。一個是與保利發(fā)展繼續(xù)合作，與保利天珺項目統(tǒng)籌規(guī)劃，資源共享，推廣、營銷都節(jié)約許多成本。另一個是與其他房企合作，以一個新項目推出。
不過，最終安居集團會采用怎樣的方式開發(fā)，都是值得期待的，畢竟這宗地位于主城二環(huán)成熟發(fā)展區(qū)，周邊地鐵、公園、大型商超等配套均已落地成熟，開發(fā)條件好。
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