商業(yè)改變昆明 一個城改變一座城

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商業(yè)改變昆明一個城改變一座城

昆明正在重新定位自己的經(jīng)濟重心和城市中心。商業(yè)能夠改變城市是因為城市需要被改變。

畢銳在他的《城市的歷史》中這樣寫道:“讓城市活色生香、生機勃勃的不是工廠和煙囪,而是商業(yè)和街道”,F(xiàn)如今,昆明正驗證著這一論調(diào)。

從2009年開始,昆明商業(yè)發(fā)展突然提速,商業(yè)成了城市中最有活力,最為生機勃勃的行業(yè),而在此之前,這個城市的經(jīng)濟龍頭一直不太清晰,或許是機緣巧合,隨著一大批商業(yè)項目的開發(fā),昆明的商業(yè)面積大幅度增加,而且更大規(guī)模,更高檔次的商業(yè)地產(chǎn)項目仍在陸續(xù)上馬,在不遠的將來,昆明或許就會從一個旅游城市,變?yōu)橐粋購物的城市、商業(yè)的城市。

昆明商業(yè)巨變

商業(yè)之所以能改變昆明,首先是因為商業(yè)本身正在發(fā)生巨變。這種變化首先是數(shù)量上的變化——從2009年開始,昆明的商業(yè)建成面積驟然增加,一年間新開業(yè)的大型商業(yè)中心至少有五個,營業(yè)面積達400萬平方米之巨,幾乎是過去全部商業(yè)面積的一半。這些商業(yè)中心里,既有傳統(tǒng)商圈內(nèi)的超大城市綜合體,又有城市新區(qū)的shoppingmall,與此同時,更多大型商業(yè)中心陸續(xù)開工興建。

2009年,在傳統(tǒng)商業(yè)中心,兩個舊城改造項目先后建成開業(yè),一個是順城,另一個是昆明老街,這兩個項目一個現(xiàn)代,一個仿古,讓昆明老商圈的商業(yè)地產(chǎn)面積幾乎擴大了一倍。商場面積驟然擴大,但并未出現(xiàn)購買力不足的問題,兩個商城均迎來開門紅。順城開業(yè)之時,恰逢電影《阿凡達》上映,作為西南唯一的IMAX影院,順城百老匯影城不僅吸引了全昆明的鐵桿影迷,而且還有云南州市、省外成都等地的影迷飛赴昆明觀影。這讓昆明人意識到,原來商業(yè)的力量可以這么大,可以超越昆明地理半徑,成為城市最吸引人的部分。

除了市中心,城市新區(qū)也有大型商業(yè)中心投入營業(yè),比如世紀金源時代購物中心,建成3年后終于全面營業(yè)。這個購物中心面積超過50萬平方米,涵蓋了從超市到影城,從時尚百貨到家居賣場的幾乎所有商業(yè)形態(tài),是昆明區(qū)域商業(yè)中心的代表作之一。

同樣是在這一年,更大的商業(yè)新興力量來自遠郊——螺螄灣國際商貿(mào)城建成開業(yè),這個以義烏小商品市場為藍本的商貿(mào)城營業(yè)面積高達300萬平方米,比義烏小商品市場還要大出許多。從嚴格意義上說,螺螄灣國際商貿(mào)城其實是個異地搬遷的市場,但無論在規(guī)模還是硬件,這個商城都要比老螺螄灣高出一大截,盡管身處遠郊,但經(jīng)過短暫的試運營,螺螄灣國際商貿(mào)城很快爆發(fā)出巨大的商業(yè)能量,投入運行不過數(shù)月,商貿(mào)城便出現(xiàn)萬商云集、購銷兩旺的熱鬧場面。

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