呈貢的新百大，新城的三市街。當(dāng)呈貢與這個響當(dāng)當(dāng)?shù)募瘓F(tuán)公司和這條家喻戶曉的商街相連時，足以讓人們意識到新城即將發(fā)生的變化。

百大新都會購物中心——這個定位為新城商業(yè)中心的項目前期宣傳，以高端商業(yè)研討會的形式，聚集了60余家知名商家和企業(yè)的代表，在商業(yè)興城、城市興業(yè)的論證中，呈現(xiàn)出誘人的商機(jī)。

新城大有可為

從規(guī)劃面積來看，呈貢新城可建設(shè)用地達(dá)106平方公里，位居昆明可擴(kuò)展區(qū)域的首位。交通方面除了現(xiàn)有的彩云北路、昆玉高速外，隨著機(jī)場的搬遷，交通狀況將得到全面改善，且通往呈貢的輕軌1號線也已率先開工，預(yù)計2012年投入使用，輕軌4號線也在勘察設(shè)計中，預(yù)計2013年投入使用，這些都將縮短呈貢新城和主城的距離。

另外，隨著大學(xué)城學(xué)校招生、市政府搬遷、公務(wù)員住宅小區(qū)交房入住、各類醫(yī)療、金融、娛樂、辦公等配套的陸續(xù)落戶，未來幾年內(nèi)，呈貢將形成一個配套成熟的居住片區(qū)。

在呈貢八大片區(qū)的劃分中，定位為東盟國際行政辦公機(jī)構(gòu)及國際商務(wù)區(qū)的吳家營片區(qū)，承載了呈貢新城政治、經(jīng)濟(jì)、金融和居住中心的使命，中心地位無可比擬。針對目前商業(yè)配套不足，缺乏商業(yè)標(biāo)桿的新城而言，吳家營片區(qū)必然要承擔(dān)起重任。

在片區(qū)規(guī)劃基本確定的現(xiàn)狀下，被昆百大拿下的新城A1-6地塊因絕佳的地理位置，而最有可能成為片區(qū)的商業(yè)中心，這使昆百大有機(jī)會承擔(dān)商業(yè)興城的重任。

謀定區(qū)域購物中心

一開始進(jìn)入呈貢，考慮到風(fēng)險因素，昆百大只打算做一個社區(qū)商業(yè)配套，但是隨著對呈貢的深入了解，公司意識到新城的商業(yè)配套基本以底商為主，缺乏一個大型的集中商業(yè)中心，商業(yè)結(jié)構(gòu)的失衡下昆百大改變了思路。經(jīng)過兩年的戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整，一個投資6億元，體量為12萬方的區(qū)域購物中心孕育而生，目標(biāo)直指呈貢新城購物休閑娛樂的新地標(biāo)。

百大新都會購物中心坐落于呈貢新區(qū)吳家營片區(qū)內(nèi)，位處春融街東段，與白龍?zhí)豆珓?wù)員小區(qū)相鄰，占地面積46畝，建筑面積12萬平米，相當(dāng)于目前昆明市中心百大新天地項目面積的4倍以上，是新古典主義風(fēng)格的開放式復(fù)合街區(qū)建筑。

昆百大將把這個項目打造成集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、社交、商務(wù)等為一體的一站式國際風(fēng)情體驗購物中心。目前，項目的方案已基本確定，約在2012年年底竣工，并預(yù)計于2013年開業(yè)運(yùn)營。

從“社區(qū)配套型商業(yè)”向“區(qū)域購物中心”的提升式調(diào)整，昆百大的目標(biāo)是通過建設(shè)呈貢新城的第一個集中商業(yè)中心，打造新城的三市街。

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