有資深地產(chǎn)人士就曾指出，“與ShoppingMall相比，StreetMall不再是著力于縱向空間拓展的獨立建筑體，而是借街道橫向拓展的Mall。其整體性更強，規(guī)劃要求更高，商業(yè)空間、布局尺度、人流、招商都有很強的計劃性和控制性，是按照藍圖來打造的商業(yè)街。它既涵蓋了街區(qū)性商業(yè)理念，還具備Mall的體量和多業(yè)態(tài)規(guī)劃。”

由于得以在平面上延展，受到的空間限制相對較小，StreetMall在多層次的空間中，可以通過各種業(yè)態(tài)的布局以及個性鮮明元素的設(shè)置增添情調(diào)，無形中也能是增強商家形象推廣的力度。尤其是一些餐飲、休閑吧、創(chuàng)意小店，能夠充分利用露臺、戶外場地，在擴展商業(yè)空間之余，為往來顧客營造了隨性愜意的氛圍。通過平鋪式的擴展，StreetMall更容易發(fā)揮輻射效應(yīng)，它能提供各種商品、休閑娛樂、甚至文化體驗的弄里巷道，讓人們在閑逛中處處有發(fā)現(xiàn)，處處見精彩，無形中激發(fā)人們的消費需求，并最大限度地挖掘人們的消費潛力。

在布里斯本皇后街（QueenStreetMall）和皮特街（PittStreetMall），庭院和小廣場就經(jīng)常會有形式多樣的商業(yè)宣傳、藝術(shù)表演、文化展覽、趣味活動輪番上演，帶動了人流的匯聚。時裝秀、音樂愛好者路演等參與性極強的活動月月精彩不斷；而借助StreetMall的平臺，酒會沙龍、讀書俱樂部等互動活動也會頂著月色如期而至。

不一定要漂洋過海才能領(lǐng)略StreetMall的魅力，到過上海新天地、三里屯VILLAGE、星河•COCOPARK的人同樣能對StreetMall開放的空間感、豐富的業(yè)態(tài)，以及布局期間的形象出眾的品牌店、設(shè)計獨特的個性小店、格調(diào)與情調(diào)兼具的餐吧體會深刻。開放之下，StreetMall中的人們可以與天地自然環(huán)境充分相融，沐浴溫暖的陽光與和煦的清風(fēng)，享受夕陽下的晚餐與暮色中的約會，這足以構(gòu)成城市風(fēng)景的動人一幕。

超越下的全新生活姿態(tài)

真正的休閑商業(yè)不再只是購物的場所，它應(yīng)該具備激發(fā)一種悠然的態(tài)度與情趣在購物場所中盡情表達的能力，它應(yīng)該承載人與人、人與環(huán)境、人與城市、人與外部豐富的可能性間達成的種種交流。作為Mall發(fā)展過程中分流出來的新模式，StreetMall正在進行著切合這一走向的嘗試。

伴隨著城市復(fù)興運動應(yīng)運而生，StreetMall以不背離當?shù)貍鹘y(tǒng)文化，沿襲其一貫人文氣息為目的，倡導(dǎo)一種全新的生活姿態(tài)，一種體驗性的休閑消費——自由選擇，隨心所欲；它側(cè)重于街區(qū)人文氛圍的打造，以及自身作為城市配套的共享性和經(jīng)營性。

目前，國內(nèi)的星河•COCOPARK、上海新天地等諸多新興Mall一方面評級匯集大量國際國內(nèi)知名品牌，呈現(xiàn)購物、美食、娛樂、休閑等多功能消費體驗；一方面通過商品銷售之外的活動、互動向顧客傳遞當今最時尚、最流行的生活方式與生活態(tài)度。

作為傳統(tǒng)集市的繼承者、年輕人的聚會場所、老人們消磨時間的去處和孩子們的游樂中心，街Mall為大多數(shù)人提供了滿足物質(zhì)需求的場所，也成為人們非正式社交與互動的理想場所。高舉“樂活”主義的大旗，星河•COCOPARK就經(jīng)常舉辦精彩的活動，有針對女性顧客的“時尚美人，手工創(chuàng)作”活動；有配合植樹節(jié)的“魔豆物語，植物種植”活動；還有聯(lián)手知名服飾品牌的春夏及秋冬服裝秀。而憑借獨特的建筑構(gòu)造、優(yōu)美的購物環(huán)境，StreetMall通常是電影或電視劇組選景、拍攝的首選，追星族們也因此樂意走進這些留有明星足跡的街區(qū)，聚會也好，閑逛也罷，偶爾還能收獲與明星不期而遇的意外之喜。

更多元的消費享受，更豐富的生活體驗，沒有人會拒絕在StreetMall渡過休閑時光�？梢哉f，在Mall發(fā)展基礎(chǔ)上，StreetMall是克服了ShoppingMall缺陷的超越，它的優(yōu)勢顯而易見。也正因為是在ShoppingMall模式上的提升和發(fā)展，StreetMall的開發(fā)和經(jīng)營必然面對更高的要求，相應(yīng)的挑戰(zhàn)也就越大。與文化和消費習(xí)慣相關(guān)，受制于氣候條件的影響，StreetMall雖然不一定適合在所有城市進行推廣，卻已讓人們看到了商業(yè)模式開拓的方向。

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