文/于曉梅圖/賈翔

近日，一個(gè)位于昆曼國際大通道上的陌生旅游地產(chǎn)項(xiàng)目突然以一種強(qiáng)勢(shì)的姿態(tài)在云南各大媒體上頻繁出現(xiàn)，引起了眾多人的關(guān)注。值得一提的是，該項(xiàng)目在宣傳中有這樣的描述“是昆明前往版納的主要節(jié)點(diǎn)，可以滿足大量昆明至版納一線游客的觀光、住宿、購物等需求。”

一個(gè)并非版納的項(xiàng)目，拿版納作為宣傳的噱頭，這至少證明了西雙版納這片神奇土地未來的發(fā)展?jié)摿�。西雙版納的潛力還不止如此，其實(shí)更讓人不得不提的是由大連萬達(dá)等五家頂級(jí)民營企業(yè)聯(lián)手打造，榮獲“2010年杰出企業(yè)投資獎(jiǎng)”的西雙版納國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目。

西雙版納國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目由大連萬達(dá)集團(tuán)、中國泛海集團(tuán)、聯(lián)想集團(tuán)、大連一方集團(tuán)、億利資源集團(tuán)聯(lián)合投資開發(fā)，總投資150億元，占地6平方公里，是我國西部迄今為止投資額最大、內(nèi)容最豐富、創(chuàng)新度最高的世界級(jí)旅游投資項(xiàng)目。據(jù)透露，項(xiàng)目自9月10日在景洪市簽約之后就進(jìn)入了緊鑼密鼓地推進(jìn)當(dāng)中，日前，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的公司已經(jīng)在西雙版納正式成立，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2013年正式建成開業(yè)。

其實(shí)，此次聯(lián)手打造西雙版納國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目并非五大集團(tuán)首度合作。在之前，五大集團(tuán)就在大連金石國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目和長白山旅游度假區(qū)項(xiàng)目等大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中達(dá)成了合作關(guān)系。

商業(yè)版圖遍及全國各大中城市的萬達(dá)集團(tuán)，迅速在各地?cái)?shù)億圈地為旅游地產(chǎn)，或許從某資深業(yè)內(nèi)人士的說法上可看出一二：“住宅市場(chǎng)飽受宏觀調(diào)控之困，商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，對(duì)于資金實(shí)力雄厚的企業(yè)而言，旅游地產(chǎn)是個(gè)不錯(cuò)的選擇�！比f達(dá)集團(tuán)一位高管也曾經(jīng)透露，在做了10年商業(yè)地產(chǎn)之后，萬達(dá)也在尋求轉(zhuǎn)型，如果探索成功，旅游地產(chǎn)很可能成為萬達(dá)地產(chǎn)未來10年的主營業(yè)務(wù)。

2009年3月，萬達(dá)地產(chǎn)與撫松縣簽訂長白山項(xiàng)目投資意向合同，泛海、一方、億利、用友和聯(lián)想共同參與其中形成投資聯(lián)合體。2010年6月17日，萬達(dá)攜手中國泛海、聯(lián)想控股、大連一方集團(tuán)等投資聯(lián)盟，再與福州馬尾區(qū)、南平武夷山市分別簽署瑯岐島國際旅游度假區(qū)和武夷山國際旅游度假區(qū)投資框架協(xié)議。9月，總投資500億元的大連金石國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目，再次由五家民營企業(yè)組成的投資聯(lián)盟共同打造；緊隨其后的是五家企業(yè)聚焦版納，欲共同打造西雙版納國際旅游度假區(qū)項(xiàng)目。

與其他的旅游地產(chǎn)開發(fā)商不同，尋求民企聯(lián)合開發(fā)旅游地產(chǎn)的模式，可能將成為萬達(dá)地產(chǎn)及其同盟的主要運(yùn)作方式，因?yàn)檫@種模式可以撬動(dòng)更大型的項(xiàng)目，也能相對(duì)緩解資金壓力，而投資聯(lián)盟中的企業(yè)都是具有強(qiáng)大實(shí)力和影響力的企業(yè)，無疑是對(duì)方眼中的優(yōu)質(zhì)合作對(duì)象。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。