關(guān)坡村改造項(xiàng)目一期A地塊——融城金街效果圖

記者從昆明城海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解到，目前，關(guān)坡片區(qū)城中村及舊城改造項(xiàng)目正在進(jìn)行，其中一期A地塊——融城金街項(xiàng)目已經(jīng)開土動(dòng)工，據(jù)該公司營(yíng)銷總監(jiān)羅順剛介紹，一期工程將優(yōu)先保障村（居）民回遷，將于2013年交房。

一期工程打響“第一槍”

據(jù)介紹，關(guān)坡片區(qū)城中村及舊城改造項(xiàng)目一期A地塊——融城金街項(xiàng)目占地71.53畝，體量達(dá)31萬(wàn)平方米，其中22萬(wàn)平方米為地上項(xiàng)目，其余為地下項(xiàng)目，包括6000平方米的地下商業(yè)和停車場(chǎng)。融城金街項(xiàng)目主要由4棟寫字樓、2棟多層商業(yè)及2棟住宅組成，其中商業(yè)、商務(wù)是項(xiàng)目開發(fā)的重點(diǎn)和核心。為了保障村民早日“回家”，項(xiàng)目一期有兩棟樓作為村民回遷房，“回遷是件大事，我們會(huì)將唯一的兩棟住宅樓留給村民回遷�！绷_順剛說。

“我們一定要，也一定會(huì)打響這個(gè)項(xiàng)目的第一槍�！弊鳛殛P(guān)坡片區(qū)城中村改造一期項(xiàng)目，昆明城海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無(wú)疑對(duì)融城金街抱有很大的期待和決心。據(jù)羅順剛介紹，國(guó)貿(mào)融城金街項(xiàng)目的定位目前非常明確，就是要打造關(guān)上商務(wù)集中地以及以休閑、娛樂、餐飲為主的城市主題商業(yè)街區(qū)�！皳碛惺讉€(gè)CBD”的夢(mèng)想已經(jīng)離官渡區(qū)越來(lái)越近�！澳壳罢猩坦ぷ饕呀�(jīng)展開，很多商家也都表達(dá)了希望進(jìn)駐的愿望。但是為了和項(xiàng)目本身的定位匹配，我們一般不會(huì)接納低端商家的進(jìn)駐要求�！睋�(jù)羅順剛介紹，國(guó)貿(mào)融城金街預(yù)計(jì)將引入高品質(zhì)的電影院、KTV、咖啡廳、中西餐廳及精品售賣等各種業(yè)態(tài)。但是，在項(xiàng)目的招商過程中，城海公司會(huì)適當(dāng)控制進(jìn)駐商家的形象和檔次，從而確保關(guān)上首個(gè)CBD的商業(yè)品味和物業(yè)價(jià)值。

官渡需要自己的CBD

長(zhǎng)期以來(lái)，官渡區(qū)給人的感覺一直都是商業(yè)氛圍不太濃厚，生活在這里的人們似乎也習(xí)慣了去“三市街”購(gòu)物的生活方式。近些年，隨著昆明城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，以及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在各個(gè)區(qū)“扎堆”涌現(xiàn)，“官渡也需要有自己的CBD”的渴求正變得越來(lái)越強(qiáng)烈。

關(guān)坡片區(qū)城中村改造，是昆明眾多城中村改造項(xiàng)目之一。但是對(duì)于官渡區(qū)來(lái)說，關(guān)坡片區(qū)城中村改造的意義則更為深遠(yuǎn)。與其他區(qū)的城中村改造項(xiàng)目不同，關(guān)坡片區(qū)的改造從一開始就被賦予了更高的期待�？梢哉f，把關(guān)坡片區(qū)打造成中央商務(wù)區(qū)的定位已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了城中村改造的目的，目標(biāo)直指官渡首個(gè)CBD的夢(mèng)想。

在官渡區(qū)政府和開發(fā)企業(yè)的眼里，關(guān)坡片區(qū)應(yīng)該有更高的追求，理當(dāng)扛起官渡區(qū)未來(lái)發(fā)展的大旗。這一切都源于它得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)：關(guān)坡片區(qū)緊鄰民航路及關(guān)上最大的公園——官渡森林公園。無(wú)論是交通條件，還是休閑資源的儲(chǔ)備，關(guān)坡片區(qū)的優(yōu)勢(shì)都十分明顯，也正是具備了這樣的“稟賦”，關(guān)坡片區(qū)才有資格和能力扛起“官渡首個(gè)CBD”的大旗。

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