錦悅四季售樓部

4月7、8兩日，廣基錦悅四季一期首次推盤，共推出的200余套房源，兩天的銷售率超過90%。取得這樣的成績主要得益于項目的戶型設(shè)計。據(jù)了解，廣基錦悅四季一期的戶型面積為78—143平方米，90平米以下的小戶型占總房源的一半，而一些未買到房的客戶對項目后續(xù)銷售較為關(guān)注和期待。

據(jù)悉，繼項目在4月開盤取得售罄的佳績后，錦悅四季將于5月26日（本周六）開始推售新一批次的房源，推出的產(chǎn)品面積為30—140㎡，以小戶型為主，總價較低，首付僅8.5萬元起，主要針對都市年輕群體及投資型客戶。

那么廣基錦悅四季的宜居程度怎樣？戶型好不好？值不值得買？云南房網(wǎng)將為大家做一個詳盡的解析。

區(qū)位優(yōu)勢

項目區(qū)位圖

近來，“出則繁華入則寧靜”成了很多樓盤宜居程度的代名詞。廣基錦悅四季地處白云路與萬宏路交匯處，東臨王旗營路，西鄰萬宏路，南臨新發(fā)村（金尚俊園），北鄰麻線營統(tǒng)建房小區(qū)，地理位置優(yōu)越。項目距離白云路、北京路、白云路和二環(huán)北路都很近，但又不臨這些主干道，噪音污染、灰塵污染都與它保持著距離。此外，項目周邊布有萬宏路、白云路、金江路、北二環(huán)、北京路、穿金路等多條道路，出行較為便利。

項目周邊有王旗營、金星小區(qū)等多個成熟社區(qū)，居住氛圍和居住環(huán)境都不錯，且王旗營蔬菜市場，廣來順花園餐廳、伊欣園、熙熙酒家、蘭老鴨等餐廳距離項目都在15分鐘生活圈里，生活配套齊全，而家樂福、金格購物中心、麥德龍、蘇寧電器、國美電器、譚魚頭、等商家云集在北京路、白云路商圈，生活氛圍成熟。

產(chǎn)品品質(zhì)

從產(chǎn)品本身來看，廣基錦悅四季打造的是一個開放式的社區(qū)，整體建筑風(fēng)格將以素雅、明快為主體色調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代住宅的時代氣息。

項目現(xiàn)場

項目70畝土地上共有11幢建筑分布。11棟建筑涵蓋了8棟32—35高層住宅、1棟28層寫字樓、1棟商業(yè)、1棟幼兒園，住宅有3梯6戶和3梯8戶兩種設(shè)置，戶型面積37——143平米，滿足不同家庭生活所需。

據(jù)云南房網(wǎng)從現(xiàn)場目測，項目樓間距在20——70米之間，且棟與棟之間互不遮擋，這對高層建筑遍地開花的昆明樓市來說，應(yīng)該算是居住舒適度的一個體現(xiàn)。據(jù)了解，廣基錦悅四季的社區(qū)景觀以大面積園林綠化為主，中央景觀區(qū)面積較大，綠地面積多，能很好的為小區(qū)住戶提供茶余飯后的休息之地。

項目效果圖

從沙盤上看項目的住宅與商業(yè)即區(qū)分開又緊密相連，業(yè)主在享受愜意現(xiàn)代生活的同時又不失便利。不過由于項目以住宅為主，整個社區(qū)的商業(yè)體量并不大，因此商業(yè)部分只能滿足一部分生活配套的需求。

戶型方面，從項目沙盤上看，廣基錦悅四季樓棟設(shè)計都是偏向的，有東南向、西南向、東北、西北以及東向、西向等朝向。戶型面積也以90平米以下的小戶型為主，滿足了年輕人及剛性需求的購房者，且該項目可以使用公積金貸款，為剛需群體節(jié)約了一大筆利息。

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