[項(xiàng)目評(píng)測(cè)] 廣基錦悅四季導(dǎo)購(gòu)策略

戶(hù)型分析

錦悅四季將于5月26日（本周六）推出的房源戶(hù)型面積為30—140平米，共有10個(gè)戶(hù)型，以小戶(hù)型為主。（以下戶(hù)型僅供參考，實(shí)際的房源位置和數(shù)量以開(kāi)發(fā)商公布信息為準(zhǔn)）。

30平米的A1a小戶(hù)型設(shè)計(jì)為一個(gè)開(kāi)間，戶(hù)型方正，臥室與客廳有機(jī)結(jié)合，便于布置，活動(dòng)空間較大。從戶(hù)型圖上看，該戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，基本沒(méi)有浪費(fèi)的空間，無(wú)論自住還是投資都是不錯(cuò)的選擇。

42平米的A3戶(hù)型從整體來(lái)看，衛(wèi)生間、廚房都是獨(dú)立的，相對(duì)較為衛(wèi)生也可減少油煙的污染，廚房旁邊還有一個(gè)小生活陽(yáng)臺(tái)擺放洗衣機(jī)或晾曬衣物。不過(guò)與30平米戶(hù)型相比，該戶(hù)型進(jìn)口的地方明顯有浪費(fèi)之處，需要稍加改造。

78平米的C—1b的戶(hù)型為3室2廳1衛(wèi)3陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，公攤約19%，套內(nèi)面積約63平米。該戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，餐廳、客廳及景觀陽(yáng)臺(tái)連成一體，視覺(jué)上給人的感覺(jué)較為開(kāi)闊，空間利用率也大大提高。缺點(diǎn)在于書(shū)房需要從生活陽(yáng)臺(tái)采光，廚房與衛(wèi)生間門(mén)對(duì)門(mén)，書(shū)房與洗手臺(tái)之間的面積存在一些浪費(fèi)，且衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，稍微改造一下還是不錯(cuò)的。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，78平米的戶(hù)型功能性和實(shí)用性都較強(qiáng)，是可以考慮的戶(hù)型。

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