1、項(xiàng)目開(kāi)盤情況

（1）住宅項(xiàng)目開(kāi)盤情況

2012年7月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)共有11個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤銷售。其中，南市區(qū)有5個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，分別是格拉斯香水小鎮(zhèn)、海運(yùn)花園、融城金階、泛亞國(guó)際逸境和泛亞國(guó)際悅城；北市區(qū)和東市區(qū)各有2個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，分別是名匠譽(yù)峰、天怡峰景和野鴨湖、南亞未來(lái)城；中心區(qū)和西市區(qū)各有1個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，分別是銀杏金川和經(jīng)典雙城。

7月住宅開(kāi)盤項(xiàng)目高層、超高層建筑形態(tài)居多，物業(yè)類型主要是普通住宅，物業(yè)面積集中在70-170平米。7月共推房源2689套，開(kāi)盤即銷1491套，銷售率為55%。銷售情況較好的項(xiàng)目是名匠譽(yù)峰、融城金階、泛亞國(guó)家逸境、泛亞國(guó)際悅城和經(jīng)典雙城，較差的是野鴨湖和格拉斯香水小鎮(zhèn)。

表2-3：2012年7月昆明市住宅項(xiàng)目開(kāi)盤信息（數(shù)據(jù)來(lái)源至祥研究中心）

項(xiàng)目

開(kāi)盤時(shí)間

區(qū)域
分布

所屬板塊

建筑
類型

物業(yè)類型

面積區(qū)間
（㎡）

均價(jià)
（元/㎡）

推出數(shù)量

開(kāi)盤銷售率（%）

野鴨湖

2012-7-7

東市區(qū)

世博板塊

低層

別墅

175.62-542

13000

193

格拉斯香水小鎮(zhèn)

2012-7-8

南市區(qū)

東南板塊

多層

洋房

77.85-138.34

7788

181

29%

銀杏金川

2012-7-8

中心區(qū)

一環(huán)內(nèi)板塊

高層

普通住宅

33.84-289.23

9534

347

59%

名匠譽(yù)峰

2012-7-14

北市區(qū)

教場(chǎng)板塊

小高層

普通住宅

86.64-229.1

10745

218

79%

海運(yùn)花園

2012-7-15

南市區(qū)

東南板塊

高層

普通住宅

77.82-238

6428

199

64%

融城金階

2012-7-21

南市區(qū)

東南板塊

超高層

普通住宅

50.14-246.88

10846

168

76%

泛亞國(guó)際逸境

2012-7-22

南市區(qū)

東南板塊

高層

普通住宅

73.7-169.34

6869

350

76%

泛亞國(guó)際悅城

2012-7-22

南市區(qū)

東南板塊

高層

普通住宅

102.99-146.3

6538

307

74%

南亞未來(lái)城

2012-7-22

東市區(qū)

世博板塊

小高層

普通住宅

35.22-262.65

8826

118

64%

經(jīng)典雙城

2012-7-28

西市區(qū)

西山板塊

超高層

普通住宅

51.31-122.2

9151

279

76%

天怡峰景

2012-7-29

北市區(qū)

北市板塊

超高層

普通住宅

43.29-127.18

7845

329

47%

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。