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一周要聞回顧(08.10—08.16)

[住房信息全國聯(lián)網(wǎng)還需兩年才能完成][大部分地區(qū)樓市已到衰退邊緣]

[聚焦新一輪投資熱：與當年四萬億不同][個人住房貸款評估需更審慎]

一周精彩回顧之本地新聞

[7月云南省居住類價格上漲4.6%][昆明多家商業(yè)銀行存款利率上浮10%]

[巫家壩大挪移昆明策動10平方公里新中心][昆明部分綜合體或陷空城]

實用資訊：
·明年年底前昆明主城區(qū)103個市場完成搬遷
·云南今年建成通車的經(jīng)營性高速公路收費標準出爐
·胡潤財富報告：億萬富豪云南有600人昆明210人
·文潔地產(chǎn)12日拿下黃土坡59畝城中村用地將建金泰國際

項目測評

十大熱點新聞

　　昆明啟“凍”城鄉(xiāng)違章建筑房產(chǎn)未拆違建不得買賣

　　這兩天，“北京最牛違建”在網(wǎng)上一夜走紅，北京城管對樓頂違建別墅開始整治的同時，昆明也拉開了對違章建筑的3年整治序幕。將對新增違章建筑“發(fā)現(xiàn)一起、拆除一起，凡違必拆、拆違務盡”，用3年時間全部拆除違法建筑，全面結束城鄉(xiāng)無序建設時代。

　　在前日舉行的昆明市政府第59次常務會議上，審議通過《昆明市人民政府關于違法建設綜合整治實施意見（送審稿）》。據(jù)了解，昆明市違法建設反彈跡象和住宅小區(qū)私搭亂建現(xiàn)象嚴重，農(nóng)房違法加層、無序建房現(xiàn)象愈演愈烈。截至7月底，相關轄區(qū)拆臨拆違工作仍未實現(xiàn)市委、市政府提出的“杜絕增量、減少存量、綜合整治、逐步推進、長效管理、永無違建”的總體要求，屬地管理不力、涉及部門監(jiān)管不力等現(xiàn)象仍然存在。……>>詳細

價格瘋漲的“學區(qū)房”：10年前的總價不夠買現(xiàn)在1平米　　今年以來，多地樓市“漲”聲不斷！中國指數(shù)研究院報告顯示，截至7月底，全國100個城市（新建）住宅平均價格自2012年6月以來連續(xù)14個月環(huán)比上漲。其中，北京等十大城市住宅均價環(huán)比上漲擴大，帶動了全國平均房價漲幅上漲。	住建部官員：發(fā)展小城鎮(zhèn)應推進房地產(chǎn)稅征收　　中國推動新型城鎮(zhèn)化將更注重推動小城鎮(zhèn)的建設和發(fā)展。昨日，住房和城鄉(xiāng)建設部官員在出席“2013年中國城鎮(zhèn)化與企業(yè)家論壇”時指出，改革要培育城鎮(zhèn)內(nèi)生發(fā)展動力，應推進房地產(chǎn)稅的征收。
中小房企或借再融資翻身 “踩著政策導向”定方案　　根據(jù)《第一財經(jīng)日報》記者統(tǒng)計，截至8月11日，已有至少8家上市房企公布了再融資方案，總額達181.84億元。與此同時，房企們也正“挖空心思”為各自的再融資方案貼上符合政策導向的標簽——從舊城改造、保障房建設到中小戶型剛需住宅。	社科院專家談貧富差距：個人所得稅已成工薪所得稅　　開征財產(chǎn)稅，個人稅負是否會變高？高培勇解釋說，稅負的總量是既定的，不攤在財產(chǎn)稅上就要攤在所得稅或流轉稅上。沒有財產(chǎn)稅意味著中國稅制不以財產(chǎn)或者很少以財產(chǎn)作為分配稅負的標準，而這正是問題所在。
溫州回應限購松綁：有調(diào)整但符合限購要求　　浙江省溫州市房屋登記中心昨日表示，溫州樓市限購政策一直以來都在國務院規(guī)定的限購政策框架內(nèi)嚴格執(zhí)行，目前的變化主要體現(xiàn)在市區(qū)購房不再有時間節(jié)點限制，限購措施和其他城市相同。	多地高溫烤熱昆明避暑房短租公寓需求同比增長300% 　　避暑大軍正在為昆明的房東鋪就一條新的生財之道。進入7月，在自己賬簿上，昆明公寓經(jīng)營者欣喜地發(fā)現(xiàn)，入住人數(shù)較去年同期大漲300%。現(xiàn)在，昆明市來自于個體房東的短租公寓達4000多套。
俊發(fā)生態(tài)半島瑞士風情園：滇池邊的歐洲風情　　俊發(fā)生態(tài)半島自從出現(xiàn)開始，一直吸引著大家的眼球。當然它不只有濕地公園，不只有住宅、酒店、球藝公園……瑞士風情園的建設，讓這個“半島”更多了些人文氣息�？“l(fā)生態(tài)半島一出，各種內(nèi)部的配套也逐一展現(xiàn)在大家眼前。	昆明樓市小時代2.0強勢襲來住得小又要住得好　　小戶型面對的主要是剛需群體，隨著剛需置業(yè)觀的不斷升級，注重生活質量也成為剛需關注的重點。人民路壹號廣場銷售經(jīng)理謝馨瑤表示：“剛需最關注的就是價格，目前60%的剛需在購房時會以價格為導向�！�
美璟欣城需爬30多級臺階才能進入小區(qū) 設計遭質疑　　美璟欣城小區(qū)奧迪車撞上嬰兒車的慘劇發(fā)生后，不少住戶認為是小區(qū)出入口設計不合理埋下了安全隱患。昨天，本報記者回訪了該小區(qū)，發(fā)現(xiàn)停車場進出口的欄桿雖然都放下來了，但人車混行的現(xiàn)象依然沒有改觀。	昆明北京路沿線多路公交欲取消市民抱怨“被地鐵” 　　由于和軌道交通站點重合度高等原因，將對昆明35條公交線路進行優(yōu)化調(diào)整。其中途經(jīng)北京路公交線路調(diào)整力度最大，如23路、236路等公交線路將進行取消，對2、117、61路等公交線路等進行局部調(diào)整。

小黃鴨的環(huán)球之旅

房產(chǎn)大佬的萌囧時代

國外農(nóng)家小屋，如仙境

聯(lián)想科技城樣板間賞析

恒大雅苑樣板間賞析

全球十大城市全景圖

果林湖畔樣板間賞析

藍光COCO蜜城圖賞

昆明廣場樣板房欣賞

保利六合精裝樣板圖賞

上周訪談言論

　　云投李天勇：西區(qū)被忽略太久人民西路充滿生機

　　李天勇：2010年，云投建設正式啟動云投中心暨西山區(qū)2號片區(qū)紅廟村城中村改造項目。云投建設采用回遷保障房先行的開發(fā)模式，以最合理的價格、最短的工期，讓紅廟村的住戶住上稱心如意的新居。2013年4月交房，是云投建設向社會遞交的第一份答卷。在之前的回遷安置過程中，因為沒有太多經(jīng)驗，所以這個過程中也經(jīng)歷了很多困難，一度不被回遷戶和社會理解，但經(jīng)過實踐證明，云投是個負責任的企業(yè)，它是省政府的戰(zhàn)略工具，它要解決關乎云南省發(fā)展戰(zhàn)略、關系國計民生的大問題。在6月底，原來紅廟村300多回遷安置戶委托20多個代表，向云投建設和天景公司分別贈送了一面錦旗，表達村民對云投集團兌現(xiàn)他們承諾的感激之情。這件事在昆明城中村改造、回遷安置房建設具有非常重要的意義。

　　對于回遷工作的態(tài)度，云投建設和其他開發(fā)商不太一樣。體現(xiàn)在幾個方面，首先開發(fā)商性質……>>詳細

訪談言論