滇池ONE開盤分析：推售104套 銷售率88%

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)

區(qū)域資源：位于滇池海岸，昆明滇池濱湖旅游度假帶核心位置，自然環(huán)境優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯；
交通：周邊環(huán)湖東路、廣福路貫通昆明城與呈貢，比鄰彩云北路地鐵一號(hào)線，交通便捷。
稀缺低密度，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。

劣勢(shì)
位于環(huán)湖東路，距離昆明市中心距離較遠(yuǎn)，現(xiàn)階段周邊還未形成足夠的居住氛圍。

機(jī)遇

規(guī)劃定位：站位俊發(fā)生態(tài)半島心臟位置，坐擁滇池最美灣區(qū)，盡享西亮塘濕地、生態(tài)環(huán)湖濕地、俊發(fā)鉑爾曼溫泉半島酒店、瑞士風(fēng)情園、球藝公園等頂級(jí)配套，未來影響力不可限量。

威脅

周邊土地市場(chǎng)成交活躍，未來將有大量樓盤面試，競(jìng)爭(zhēng)激烈；

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