2013年上半年昆明樓市開盤項目分析報告:60項目半年內81次開盤 “南帝”風頭正勁

品牌房企一號作品紛紛華麗登場

1月12日,俊發(fā)首個別墅項目滇池ONE亮相,且以16245元/平米的均價受到了不少置業(yè)者追捧。

時隔4個月,5月25日,保利地產(chǎn)和藍光地產(chǎn)在昆明主城區(qū)的一號作品紛紛亮相開盤,保利憑借其區(qū)位優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢,并且在開盤當天給出令人心動的優(yōu)惠,因而取得了83%的銷售率;而藍光向來以贈送空間蠱惑人心,66平米的三房,與眾多剛需對房子的憧憬不謀而合。盡管其均價過萬,但是在總價上仍然有一定的優(yōu)勢。

6月29日,中海學府路8號在世博園的中國館內開盤,無論是中海地產(chǎn)向來在國內的名氣,還是其一環(huán)的絕佳區(qū)位優(yōu)勢,都贏得了不少購房者的歡心。同樣在6月29日,聯(lián)想集團旗下公司融科置地在昆明的一號作品聯(lián)想科技城面市,其倡導的智能生活以及平易近人的價格,在一定程度上贏取了購房者的認可。

綜合昆明上半年的推盤情況來看,“穩(wěn)”便是一個主要的特點。雖然于6月底爆出的銀行“錢荒”已經(jīng)逐漸平息,然而不少銀行卻因此而收回首套房的優(yōu)惠,一定程度上會影響首次置業(yè)的剛需們的積極性。至于樓市政策還將怎樣變化,銀行方面對于剛性需求是否會再次給出優(yōu)惠,就要拭目以待了。

據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計,7月昆明預計將有12項目開盤,其中9個項目均屬于首次開盤,德潤城投的首個項目也將正式亮相。在人們對一些老項目審美疲勞的時候,新項目的出現(xiàn),將會給人眼前一亮的驚喜感。同時,更多新項目的首次亮相,不僅會熱鬧整個樓市,同時,也會為購房者提供更多的選擇。(程瑤/云南房網(wǎng)資訊中心)

2013年1-6月住宅開盤統(tǒng)計表