品牌房企一號作品紛紛華麗登場
1月12日,俊發(fā)首個別墅項目滇池ONE亮相,且以16245元/平米的均價受到了不少置業(yè)者追捧。
時隔4個月,5月25日,保利地產(chǎn)和藍光地產(chǎn)在昆明主城區(qū)的一號作品紛紛亮相開盤,保利憑借其區(qū)位優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢,并且在開盤當天給出令人心動的優(yōu)惠,因而取得了83%的銷售率;而藍光向來以贈送空間蠱惑人心,66平米的三房,與眾多剛需對房子的憧憬不謀而合。盡管其均價過萬,但是在總價上仍然有一定的優(yōu)勢。
6月29日,中海學府路8號在世博園的中國館內開盤,無論是中海地產(chǎn)向來在國內的名氣,還是其一環(huán)的絕佳區(qū)位優(yōu)勢,都贏得了不少購房者的歡心。同樣在6月29日,聯(lián)想集團旗下公司融科置地在昆明的一號作品聯(lián)想科技城面市,其倡導的智能生活以及平易近人的價格,在一定程度上贏取了購房者的認可。
綜合昆明上半年的推盤情況來看,“穩(wěn)”便是一個主要的特點。雖然于6月底爆出的銀行“錢荒”已經(jīng)逐漸平息,然而不少銀行卻因此而收回首套房的優(yōu)惠,一定程度上會影響首次置業(yè)的剛需們的積極性。至于樓市政策還將怎樣變化,銀行方面對于剛性需求是否會再次給出優(yōu)惠,就要拭目以待了。
據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計,7月昆明預計將有12項目開盤,其中9個項目均屬于首次開盤,德潤城投的首個項目也將正式亮相。在人們對一些老項目審美疲勞的時候,新項目的出現(xiàn),將會給人眼前一亮的驚喜感。同時,更多新項目的首次亮相,不僅會熱鬧整個樓市,同時,也會為購房者提供更多的選擇。(程瑤/云南房網(wǎng)資訊中心)
2013年1-6月住宅開盤統(tǒng)計表
1月
項目名稱
開盤時間
區(qū)域分布
開盤物業(yè)類型
面積區(qū)間(㎡)
均價(元/㎡)
推出數(shù)量(套)
銷售率(%)
海倫國際
|
1月12日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
91.66-159.25
|
7973
|
186
|
87.60%
|
萬科·學府
|
1月12日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
89.67-129.08
|
12175
|
104
|
72%
|
泛亞國際悅城
|
1月13日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
93.78-164.12
|
7201
|
63
|
33%
|
泛亞國際逸境
|
1月13日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
65.57-151.03
|
7515
|
100
|
17%
|
溫泉半島
|
1月13日
|
安寧
|
住宅
|
77-161
|
7027
|
60
|
32%
|
滇池潤園
|
1月13日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
89.31-89.96
|
11571
|
102
|
47%
|
中國水電金檀
|
1月19日
|
東市區(qū)
|
住宅
|
83.38-132.76
|
8934
|
339
|
54%
|
蓮花國際
|
1月19日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
45-115
|
9117
|
198
|
48%
|
盛高大城
|
1月20日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
68-120
|
8709
|
462
|
90%
|
西城時代
|
1月26日
|
西市區(qū)
|
住宅
|
78-138
|
7218
|
204
|
60%
|
融城優(yōu)郡
|
1月26日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
45-135
|
9815
|
216
|
96%
|
2月
都市MOCA三棟美宅
|
2月3日
|
東市區(qū)
|
住宅
|
35.31-75.64
|
8204
|
264
|
48%
|
海倫國際
|
2月23日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
91.66-159.23
|
8200
|
100
|
36%
|
萬科學府
|
2月23日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
105-128
|
12000
|
56
|
92.86%
|
|
恒大金碧天下
|
2月24日
|
安寧
|
住宅
|
80-130
|
不詳
|
200
|
80.00%
|
3月
萬科學府
|
3月9日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
89-128
|
12076
|
30
|
80%
|
龍灣一號
|
3月9日
|
安寧
|
住宅
|
71.47-141.4
|
4470
|
144
|
80.68%
|
蓮花國際
|
3月16日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
46.76-115.27
|
9933
|
362
|
70%
|
海倫國際
|
3月23日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
91.67-159.26
|
9418
|
372
|
81%
|
實力心城
|
3月24日
|
呈貢
|
住宅
|
89-142
|
6382
|
244
|
52%
|
萬科學府
|
3月24日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
89-125
|
12000
|
25
|
80%
|
新亞洲體育城星宇園
|
3月30日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
112-150
|
7461
|
178
|
65%
|
朝九晚五
|
3月31日
|
東市區(qū)
|
住宅
|
30-141
|
8442
|
96
|
84%
|
銀海尚御
|
3月31日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
35.43-97.44
|
10668
|
416
|
7%
|
龍苑盛景
|
3月31日
|
北市區(qū)
|
住宅
|
54-127
|
8533
|
147
|
41%
|
4月
融城優(yōu)郡
|
4月6日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
43-379
|
10520
|
159
|
80%
|
奧宸·財富廣場
|
4月8日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
84-87
|
8422
|
54
|
28%
|
金坤尚城
|
4月13日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
34.34-154.34
|
8913
|
160
|
8.75%
|
海倫國際
|
4月20日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
91-132.48
|
9445
|
186
|
63%
|
西城時代
|
4月20日
|
西市區(qū)
|
住宅
|
62-138
|
8300
|
508
|
85%
|
濱江俊園
|
4月20日
|
北市區(qū)
|
住宅
|
36.27-127.12
|
9314
|
295
|
80%
|
濱江俊園
|
4月27日
|
北市區(qū)
|
住宅
|
86-141
|
11600
|
120
|
42%
|
實力心城
|
4月29日
|
呈貢
|
住宅
|
89-147
|
6742
|
244
|
27%
|
5月
河畔俊園
|
5月4日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
74-113
|
8500
|
263
|
20%
|
銀杏金川
|
5月5日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
73.49-152.45
|
14031
|
73
|
35.62%
|
蘭亭上錦
|
5月5日
|
西市區(qū)
|
住宅
|
74-131
|
8394
|
288
|
42%
|
紅星國際廣場·紫檀
|
5月5日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
89.79-138.47
|
9500
|
96
|
92%
|
昆明廣場
|
5月11日
|
北市區(qū)
|
住宅
|
85-149
|
12100
|
500
|
100%
|
新亞洲體育城星宇園
|
5月11日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
118-150
|
7315
|
105
|
53%
|
別樣幸福城
|
5月18日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
65.05-424.66
|
8944
|
619
|
60%
|
恒大雅苑
|
5月18日
|
東市區(qū)
|
住宅
|
77.84-130.53
|
11484
|
263
|
40.68%
|
保利六合
|
5月25日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
77.85-221.2
|
13580
|
351
|
83%
|
濱江俊園
|
5月25日
|
北市區(qū)
|
住宅
|
86.77-132.48
|
11746
|
159
|
44%
|
廣基·錦悅四季
|
5月25日
|
北市區(qū)
|
住宅
|
21.63-137.1
|
9000
|
113
|
30%
|
藍光coco蜜城
|
5月25日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
63.81-82.25
|
11961
|
458
|
95.20%
|
七彩云南·第壹城
5月25日
|
呈貢
住宅
81.38-146.26
6610
500
|
100%
|
5月26日
|
176
|
|
實力心城
|
5月26日
|
呈貢
|
住宅
|
89-147.26
|
6621
|
208
|
34.13%
|
海倫國際
|
5月25日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
91-159
|
8600
|
216
|
83%
|
6月
鑫都韻城
|
6月23日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
89.2-124.78
|
8700
|
79
|
92%
|
銀河中央
|
6月23日
|
北市區(qū)
|
住宅
|
90.79-123.74
|
9462
|
146
|
5%
|
海倫國際
|
6月23日
|
南市區(qū)
|
住宅
|
82-128
|
7790
|
494
|
43.32%
|
中海學府路8號
|
6月29日
|
中心區(qū)
|
住宅
|
64.36-120.74
|
11180
|
742
|
50.94%
|
聯(lián)想科技城
|
6月29日
|
西市區(qū)
|
住宅
|
79-120
|
7500
|
475
|
90%
|
怡和景苑
|
6月29日
|
西市區(qū)
|
住宅
|
77.13-210
|
7400
|
286
|
54%
|
附一:2013年昆明上半年住宅開盤統(tǒng)計表
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權,不得轉載。爆料、授權:news@ynhouse.com。
熱門評論