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經(jīng)濟環(huán)境
受外部環(huán)境及結構調(diào)整影響，經(jīng)濟下行壓力加大，“保下限”前提下，調(diào)控加碼可能性較小
2013年上半年，國內(nèi)生產(chǎn)總值達到248009億元，同比增長7.6%。其中，一季度增長7.7%，二季度增長7.5%。經(jīng)濟增速處于減緩態(tài)勢，國內(nèi)產(chǎn)能嚴重過剩，經(jīng)濟存在下行的風險。
6月官方公布的PMI指數(shù)為50.1，再次回落至去年同期水平，匯豐PMI指數(shù)48.2跌至“枯榮線”以下，經(jīng)濟表現(xiàn)出內(nèi)需疲軟、擴張性不足的態(tài)勢。
2013年1-5月房地產(chǎn)投資情況明顯改善，占固定資產(chǎn)比重持續(xù)上揚至20.4%
經(jīng)歷了2012年的階段性下調(diào)之后，隨著交易熱情的不斷高漲，在市場預期一直看好的情況下，今年1-5月房地產(chǎn)投資增速再度恢復至20%的較高水平。
從縱向對比來看，自2009年以來，由于房地產(chǎn)投資平均增速高于固定資產(chǎn)投資增速，房地產(chǎn)投資額占固定資產(chǎn)的比重首次超過兩成，創(chuàng)近十年歷史新高。
2003-2013年房地產(chǎn)與固定資產(chǎn)投資額及增速
2003-2013年房地產(chǎn)占固定資產(chǎn)投資額比重
數(shù)據(jù)來源：CRIC
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