宏觀政策

2013年10月，全國(guó)各地住宅市場(chǎng)一片火熱，保障房的監(jiān)控管理以及商品房的開盤預(yù)售成為重點(diǎn)治理對(duì)象。

2013年10月市場(chǎng)宏觀政策

標(biāo)題

時(shí)間

主要內(nèi)容

《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法(試行)》

2013/10/9

安徽省住建廳獲悉，《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法(試行)》將從11月1日起施行，這是全省首個(gè)關(guān)于保障房建設(shè)和管理的地方性規(guī)章，標(biāo)志著從投資、保障、服務(wù)，到退出甚至追責(zé)等環(huán)節(jié)都進(jìn)入了有法可依的新階段。

《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》

2013/10/10

海南省國(guó)土環(huán)境資源廳消息，《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》近日公布，今年11月1日起實(shí)施。《規(guī)定》明確，非因政府原因和不可抗力造成土地閑置，超過(guò)動(dòng)工開發(fā)日期滿2年未動(dòng)工開發(fā)的；超過(guò)動(dòng)工開發(fā)日期滿2年未完成項(xiàng)目投資總額25%的，政府可無(wú)償收回。

《合肥市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法》

2013/10/11

合肥市房地產(chǎn)管理局最新修訂的《合肥市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法》從10月起開始正式實(shí)施。新政明確，合肥市把商品房預(yù)售監(jiān)管的范圍擴(kuò)大到包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)廠房、車庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)及可預(yù)售的地下空間等房屋在內(nèi)的所有商品房。開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí)，未取得《商品房預(yù)售許可證》的，一律不得進(jìn)行商品房預(yù)售或者“變相預(yù)售”。

《關(guān)于下放部分建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審權(quán)限的通知》

2013/10/14

10月14日國(guó)土部網(wǎng)站公布《關(guān)于下放部分建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審權(quán)限的通知》（下稱《通知》），下放備案類項(xiàng)目用地預(yù)審權(quán)限，并且要求進(jìn)一步做好零星分散建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審工作。

深圳八項(xiàng)措施控房?jī)r(jià)：二套房首付比例及利率或調(diào)整

2013/10/14

10月11日，深圳常務(wù)副市長(zhǎng)呂銳鋒于深圳市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會(huì)議上提出八項(xiàng)控房?jī)r(jià)措施：繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)、限貸政策；加強(qiáng)差別化信貸政策執(zhí)行力度，人民銀行要抓緊研究調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率；繼續(xù)強(qiáng)化商品住房預(yù)售管理，引導(dǎo)房企理性定價(jià)等。

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房買賣合同簽約與備案管理工作的通知》

2013/10/15

合肥市近期最新出臺(tái)了一項(xiàng)關(guān)于商品房合同備案的新規(guī)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房買賣合同簽約與備案管理工作的通知》，通知明確了買房人貸款未獲批等8種情況可在規(guī)定期限內(nèi)退房。此外，符合條件的還可以免費(fèi)辦理商品房合同的更名手續(xù)。

《全國(guó)物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃》

2013/10/15

10月15日，國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)上發(fā)布《全國(guó)物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，其將物流園區(qū)布局城市分為三級(jí)，此次全國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃期為2013-2020年。根據(jù)《規(guī)劃》昆明等29城入選一級(jí)物流園區(qū)布局。

《天津市廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼操作程序》和《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼操作程序》

2013/10/15

為做好中低收入住房困難家庭廉租房的補(bǔ)貼管理工作，由天津市國(guó)土房管局和市民政局聯(lián)合制定了《天津市廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼操作程序》和《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼操作程序》將從10月起執(zhí)行。天津市將嚴(yán)格執(zhí)行“公示”制度，街道辦事處，區(qū)(縣)民政、房管局，市住房保障管理辦公室層層審核申請(qǐng)家庭的收入、財(cái)產(chǎn)等情況。

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