地處白塔路延長線栗樹頭片區(qū)的大宥城，坐擁昆明城區(qū)核心路段，并且項目規(guī)劃有體量較大的商業(yè)，故而受到了投資者的廣泛關(guān)注，大家都相對看好這個區(qū)域。日前小編通過大宥城官方微信了解到，項目公寓部分有大幅度的優(yōu)惠，為確認優(yōu)惠的相關(guān)信息，小編專程來到了大宥城的售樓部，希望給對此感興趣的朋友們帶來最及時、最新鮮的動態(tài)。
大宥城施工進度
截至目前，項目的公寓部分還未正式開盤，但是認購已經(jīng)進行了一段時間。置業(yè)顧問向我們介紹，大宥城公寓部分一共有12層，每層20套房源，共240套，面積37-100平方米不等，目前已認籌了一部分。提及優(yōu)惠部分，他說，近期大宥城正在推出協(xié)議返租公寓，若可一次性付清，即可即時享受7折優(yōu)惠，不僅如此，由于返租協(xié)議期為三年，簽署協(xié)議的業(yè)主還可以享受每年12%的返利（在7折總價的基礎(chǔ)上），以半年為一期，每期返利6%，共六期。按照這種計算方式，業(yè)主三年即可得到36%的返租。至于按揭，首付一半的付款方式，可即時享受8.5折優(yōu)惠，同時年返租5%，三年總返租15%。
大宥城周邊道路
由于位置比較好，投資回報率預(yù)計會相對較高，大宥城的精裝公寓定價在18000-20000元/平方米，價格相對比較高。但是若綜合上述的優(yōu)惠，做一個簡單的計算初始優(yōu)惠是30%，然后在七折基礎(chǔ)上返租36%，即在全款基礎(chǔ)上優(yōu)惠25.2%，總優(yōu)惠幅度達到55.2%，核算的話，購買公寓的價格就在8064-8960元/平方米。在這個地段可以買到如此劃算的精裝公寓十分難得，雖然周期相對較長，但是對于投資客來講本身就是放長線釣大魚。如果按照按揭首付一半的算法，初始優(yōu)惠為15%，然后在8.5折優(yōu)惠的基礎(chǔ)上返租15%，即在全款基礎(chǔ)上返租12.75%，那么總優(yōu)惠為27.75%，購買公寓的價格即在130005-14450元/平方米，對于手頭不算特別寬裕，卻又希望做投資的購房者來說，也是不錯的選擇。
大宥城周邊商場
大宥城的施工建設(shè)正在穩(wěn)步推進當(dāng)中，雖然公寓部分具體開盤時間還未定，還有待預(yù)售證的頒發(fā)，交房時間目前也還沒有確定，但是如果有意投資大宥城，現(xiàn)在絕對是一個絕佳的機會。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目商業(yè)部分將在明年1-2月試營業(yè)，到那時，若公寓建成，以酒店式公寓公寓方式運營的話，您的收益是有保障的。大宥城更多詳細信息，請持續(xù)關(guān)注云南房網(wǎng)。
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