大宥城推出超低折扣返租公寓 全款七折年返租12%

地處白塔路延長(zhǎng)線栗樹(shù)頭片區(qū)的大宥城，坐擁昆明城區(qū)核心路段，并且項(xiàng)目規(guī)劃有體量較大的商業(yè)，故而受到了投資者的廣泛關(guān)注，大家都相對(duì)看好這個(gè)區(qū)域。日前小編通過(guò)大宥城官方微信了解到，項(xiàng)目公寓部分有大幅度的優(yōu)惠，為確認(rèn)優(yōu)惠的相關(guān)信息，小編專(zhuān)程來(lái)到了大宥城的售樓部，希望給對(duì)此感興趣的朋友們帶來(lái)最及時(shí)、最新鮮的動(dòng)態(tài)。

大宥城施工進(jìn)度

截至目前，項(xiàng)目的公寓部分還未正式開(kāi)盤(pán)，但是認(rèn)購(gòu)已經(jīng)進(jìn)行了一段時(shí)間。置業(yè)顧問(wèn)向我們介紹，大宥城公寓部分一共有12層，每層20套房源，共240套，面積37-100平方米不等，目前已認(rèn)籌了一部分。提及優(yōu)惠部分，他說(shuō)，近期大宥城正在推出協(xié)議返租公寓，若可一次性付清，即可即時(shí)享受7折優(yōu)惠，不僅如此，由于返租協(xié)議期為三年，簽署協(xié)議的業(yè)主還可以享受每年12%的返利（在7折總價(jià)的基礎(chǔ)上），以半年為一期，每期返利6%，共六期。按照這種計(jì)算方式，業(yè)主三年即可得到36%的返租。至于按揭，首付一半的付款方式，可即時(shí)享受8.5折優(yōu)惠，同時(shí)年返租5%，三年總返租15%。

大宥城周邊道路

由于位置比較好，投資回報(bào)率預(yù)計(jì)會(huì)相對(duì)較高，大宥城的精裝公寓定價(jià)在18000-20000元/平方米，價(jià)格相對(duì)比較高。但是若綜合上述的優(yōu)惠，做一個(gè)簡(jiǎn)單的計(jì)算初始優(yōu)惠是30%，然后在七折基礎(chǔ)上返租36%，即在全款基礎(chǔ)上優(yōu)惠25.2%，總優(yōu)惠幅度達(dá)到55.2%，核算的話，購(gòu)買(mǎi)公寓的價(jià)格就在8064-8960元/平方米。在這個(gè)地段可以買(mǎi)到如此劃算的精裝公寓十分難得，雖然周期相對(duì)較長(zhǎng)，但是對(duì)于投資客來(lái)講本身就是放長(zhǎng)線釣大魚(yú)。如果按照按揭首付一半的算法，初始優(yōu)惠為15%，然后在8.5折優(yōu)惠的基礎(chǔ)上返租15%，即在全款基礎(chǔ)上返租12.75%，那么總優(yōu)惠為27.75%，購(gòu)買(mǎi)公寓的價(jià)格即在130005-14450元/平方米，對(duì)于手頭不算特別寬裕，卻又希望做投資的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也是不錯(cuò)的選擇。

大宥城周邊商場(chǎng)

大宥城的施工建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)當(dāng)中，雖然公寓部分具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間還未定，還有待預(yù)售證的頒發(fā)，交房時(shí)間目前也還沒(méi)有確定，但是如果有意投資大宥城，現(xiàn)在絕對(duì)是一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目商業(yè)部分將在明年1-2月試營(yíng)業(yè)，到那時(shí)，若公寓建成，以酒店式公寓公寓方式運(yùn)營(yíng)的話，您的收益是有保障的。大宥城更多詳細(xì)信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注云南房網(wǎng)。

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