據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，華南城(01668)執(zhí)行董事兼集團(tuán)首席財(cái)務(wù)總監(jiān)馮星航表示，正準(zhǔn)備分拆深圳“好百年家居”于內(nèi)地新三板上市，已委任顧問(wèn)及進(jìn)行中介工作，料最快今年底前掛牌上市，另亦考慮分拆奧特萊斯及物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，以提升企業(yè)價(jià)值。

公司去年3月底公布將發(fā)展廣州華南城項(xiàng)目，馮星航稱，項(xiàng)目正與廣州市政府洽談中，進(jìn)度正常，但暫未有時(shí)間表，而公司維持每1至2年開(kāi)拓1個(gè)新項(xiàng)目的目標(biāo)，以省會(huì)城市作據(jù)點(diǎn)，發(fā)展華南城試運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。

截至今年3月底止年度，公司毛利率按年升4個(gè)百分點(diǎn)，至53%，主要期內(nèi)較多成熟項(xiàng)目銷售，而可持續(xù)性收入及政府補(bǔ)貼，亦有助拉動(dòng)毛利率向上。他指出，負(fù)債比率由24%升至65%，主要因?yàn)槿ツ戢@騰訊(00700)引入股本及資金，目前負(fù)債水平仍較同業(yè)為低，將積極審視有關(guān)比率。

他續(xù)說(shuō)，騰訊成為戰(zhàn)略股東后，已成立專業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，在業(yè)務(wù)線上及線下(O2O)的定位及實(shí)施方面給予很大支持。

另外，華南城目前只在鄭州推出網(wǎng)上會(huì)員平臺(tái)，若資源配合，該平臺(tái)很容易復(fù)制至其他城市，會(huì)優(yōu)先考慮復(fù)制至南昌，因當(dāng)?shù)赜休^多資訊科技人才。當(dāng)線上平臺(tái)發(fā)展成熟后，會(huì)運(yùn)用大數(shù)據(jù)，掌握中小企信貸狀況，以發(fā)展網(wǎng)貸業(yè)務(wù)。

馮星航又指，公司將從兩方面發(fā)展「互聯(lián)網(wǎng)+」戰(zhàn)略，從批發(fā)市場(chǎng)上，會(huì)協(xié)助中小企升級(jí)成為O2O批發(fā)企業(yè)；在物流業(yè)務(wù)方面，在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上，利用空車(chē)回程的運(yùn)力，來(lái)迎合中小企的物流需求。

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