葡萄街區(qū)位于盤(pán)龍區(qū)萬(wàn)華路中段省農(nóng)業(yè)廳對(duì)面，葡萄街區(qū)2011年亮相秋季房交會(huì)，并于2012年開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)至今有3年的時(shí)間，開(kāi)盤(pán)之初均價(jià)高達(dá)8300元/平米，銷(xiāo)售情況卻達(dá)到70%，去年葡萄街區(qū)多次降價(jià)，大大促進(jìn)了住宅、寫(xiě)字樓的銷(xiāo)售。葡萄街區(qū)總的有5個(gè)組團(tuán)，目前有4個(gè)組團(tuán)均已經(jīng)交房，那么現(xiàn)在葡萄街區(qū)的住宅、商鋪和寫(xiě)字樓是否還有剩余，小編來(lái)到葡萄街區(qū)為大家?guī)?lái)葡萄街區(qū)的銷(xiāo)售信息。
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項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
葡萄街區(qū)沙盤(pán)
葡萄街區(qū)共有5個(gè)組團(tuán)，目前天宇花園、天宇康苑、天宇佳苑已經(jīng)交房，目前還有二期的回遷住宅、天宇景苑以及天宇廣場(chǎng)正在建設(shè)。項(xiàng)目是一個(gè)集合住宅、寫(xiě)字樓、商鋪等于一體的城市綜合體項(xiàng)目。葡萄街區(qū)的商鋪為底商，寫(xiě)字樓適合中小企業(yè)以及成長(zhǎng)型企業(yè)入駐，35-1390平米的區(qū)間可以滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求，樓頂有花園健身中心、露天咖啡以及6部極速電梯、多媒體公共會(huì)議室等優(yōu)質(zhì)配套。
銷(xiāo)售與價(jià)格報(bào)告
天宇創(chuàng)智中心實(shí)景圖
葡萄街區(qū)售樓部位于省農(nóng)業(yè)斜對(duì)面，小編走進(jìn)售樓部發(fā)現(xiàn)葡萄街區(qū)售樓部?jī)?nèi)僅有一名置業(yè)顧問(wèn)，據(jù)其介紹，項(xiàng)目目前已經(jīng)沒(méi)有住宅在售。目前還剩余商鋪和寫(xiě)字樓在售，寫(xiě)字樓目前大約還有4、5層未售出，面積從35-1390平米不等，寫(xiě)字樓天宇創(chuàng)智中心均價(jià)為10800元/平米，面積從35-1390平米，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)可享受12%的優(yōu)惠，優(yōu)惠后均價(jià)約為9000元/平米。葡萄街區(qū)還有商鋪在售，商鋪分已經(jīng)交房的住宅底商（天宇花園、天宇康苑、天宇佳苑）和正在建設(shè)的二期的底商，名為昆都百大門(mén)店。一期住宅底商面積從30-400平米,現(xiàn)鋪均價(jià)在11000元/平米，昆都百大門(mén)店的底商面積在60—1100平米，均價(jià)為30000元/平米，預(yù)計(jì)今年年底交房。
天宇廣場(chǎng)施工進(jìn)度
施工進(jìn)度狀況報(bào)告
葡萄街區(qū)的住宅天宇康苑、天宇花苑位于售樓部同側(cè)已經(jīng)交房，天宇佳苑也已經(jīng)交房，天宇佳苑與天宇廣場(chǎng)同側(cè)，與天宇康苑、天宇花苑隔路相望，靠近北京路火車(chē)北站附近的天宇廣場(chǎng)和旁邊的五棟住宅均已經(jīng)封頂，正在做外墻，有幾棟已經(jīng)刷了一道墻粉，葡萄街區(qū)在售的商鋪有部分為已經(jīng)交房的住宅底商，有部分為該區(qū)域的住宅和寫(xiě)字樓底商，置業(yè)顧問(wèn)介紹預(yù)計(jì)將于今年年底交房，不過(guò)按照目前的進(jìn)度看起來(lái)，年底交房似乎有些不太可能。目前葡萄街區(qū)在售寫(xiě)字樓天宇創(chuàng)智中心，外立面和公共部分裝修已經(jīng)完成，現(xiàn)在正在做綠化，預(yù)計(jì)將于本月25日交房。
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