去年8月份，滇池明珠廣場就多次傳出開盤的消息，不過至今尚未開盤。日前，滇池明珠廣場再次傳出開盤的消息，據(jù)了解，項目預計于8月8日開盤，開盤將推出項目一期的住宅產(chǎn)品，面積為87-259平米，2-5房設計，3梯6戶，均價預計在6300元/平米上下。目前交10000元的認籌金，開盤按揭付款優(yōu)惠1%，一次性付款則可多優(yōu)惠1個點。滇池明珠廣場位于呈貢行政中心對面，項目預計2015年年底交房。
滇池明珠廣場效果圖
滇池明珠廣場是昆明發(fā)展投資集團有限公司投資打造的，位于呈貢行政中心對面的一個城市綜合體項目，在呈貢地區(qū)，項目借著行政中心的優(yōu)勢，成功占據(jù)了呈貢的優(yōu)勢地段，屬于呈貢地區(qū)區(qū)域位置較好的樓盤。此外，項目還占據(jù)了地鐵的優(yōu)勢，項目臨近地鐵1號線駝峰街站，距離站口僅百米的路程，出行比較方便。項目自2014年8月份開始，就多次傳出開盤的消息，但一直沒能開盤，其中，預售證的辦理估計是關鍵所在。
滇池明珠廣場一期規(guī)劃建有9棟高層住宅，其中包含了8棟普通樓房和1棟豪華樓房，目前，項目一期住宅已經(jīng)斷水封頂。滇池明珠廣場占地面積為217畝，建筑面積為112.8萬方，總規(guī)劃住戶為1392戶，主體樓高達350米，建成后將成為呈貢片區(qū)的標志性建筑。項目分為三期開發(fā)，一期為住宅；二期由2棟高層辦公樓，2棟公寓和一棟7層的商業(yè)裙樓組成；三期則由2棟超高層建筑組成，其中1棟高達350米，另一棟則高達280米。目前項目只開發(fā)到一期的產(chǎn)品。
據(jù)了解，滇池明珠廣場開盤的價格預計在6300元/平米左右。由于市場因素，目前呈貢的房價也有所下滑，有的項目直接推出了“3”字頭、“4”字頭，以及“5”字頭的價格，而“6”字頭的價格已經(jīng)算是相對較高的價格了。滇池明珠廣場此次開盤推出6300元/平米的價格，與周邊性價比較高的樓盤相比，在價格上顯得有些堅挺。不過，項目臨近行政中心和地鐵站，這兩項優(yōu)勢也為項目增添了不少的比分。
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