市場摘要【04月04日—04月10日】
行業(yè)動態(tài)
首付不夠貸款來湊昆明多形式首付貸正流向樓市
市場動態(tài)
土地市場：本周新增4宗土地供應(yīng)；無土地成交。
住宅市場：本周住宅無新增供應(yīng)，成交面積11.03萬方，環(huán)比下降24.47%
商業(yè)市場：本周商業(yè)無新增供應(yīng)，成交面積0.33萬方，環(huán)比下降87.19%
辦公市場：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積為0.74萬方，環(huán)比增長77.25%
市場動態(tài)
土地市場
本周新增商品房用地出讓4宗，為住宅用地、商業(yè)用地。本周無土地成交。
區(qū)位
二級市場
商品房市場
本周商品房無新增供應(yīng)，成交面積13.61萬方，環(huán)比下降44.61%；
本周商品房銷售11.11億，環(huán)比下降51.27%，成交1577套。
本周住宅成交面積11.03萬方，辦公成交面積0.74萬方，商業(yè)成交面積0.33萬方，車位成交面積1.51萬方。本周商品房總存量面積為2440.33萬方。
本周成交前三板塊為：東南、北市和官南板塊，成交面積分別為2.69萬方、2.35萬方和2.06萬方。
數(shù)據(jù)說明
1、土地數(shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠郊地塊未在統(tǒng)計范疇內(nèi)；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。
2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨立商業(yè)和住宅底商。
3、報告內(nèi)數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，不含政策性住房。
3、鑒于各方統(tǒng)計口徑存在差異，會存在誤差。
4、本報告的數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、昆明統(tǒng)計局、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明國土資源局、昆明規(guī)劃局等。
5、本報告中發(fā)布的數(shù)據(jù)部分是通過調(diào)研得來，由于調(diào)研方法及調(diào)查范圍的限制，部分數(shù)據(jù)不能完全反應(yīng)市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數(shù)字的準確性不承擔任何法律責任。
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