12789套117萬方 3月昆明樓市成交量創(chuàng)3年同期最高

在全國(guó)限購(gòu)風(fēng)聲越來越緊的背景下，3月份的昆明樓市給出了一份出彩的數(shù)據(jù)。根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月昆明累計(jì)賣房12789套117萬方，不但同環(huán)比雙漲，還創(chuàng)下了3年以來的同期最高值。從單盤成交情況來看，成交活躍的項(xiàng)目幾乎都是當(dāng)前市場(chǎng)上的熱銷樓盤，排名前十的項(xiàng)目為當(dāng)月的總成交套數(shù)和面積貢獻(xiàn)了超過2成的量。萬科、藍(lán)光、俊發(fā)、云南城投、子元幾家省內(nèi)外品牌房企均有項(xiàng)目擠進(jìn)成交前十榜單。

2017年3月昆明商品房成交情況

3月昆明賣房12789套117萬方 創(chuàng)3年同期最高

截至3月31日22:00的數(shù)據(jù)顯示，2017年3月昆明累計(jì)成交各類商品房12789套，與2017年2月成交的6355套商品房相比，增加了6434套，環(huán)比暴漲了101.24%。與去年同期成交的10757套商品房相比，增加了2032套，同比漲幅達(dá)18.89%。

成交面積方面，2017年3月昆明商品房成交面積為1169176方米，與2017年2月份成交的534207.57平米相比，增加了634968.43平方米，環(huán)比漲幅達(dá)118.86%。與去年同期的成交面積958551.85平方米相比，增加了210624.15平方米，同比漲幅為21.97%。

回顧歷史同期數(shù)據(jù)，2016年3月，昆明賣房10757套95.86萬方；2015年3月昆明賣房9085套93.63萬方；2014年3月昆明商品房銷售數(shù)據(jù)為13809套120.31萬方。所以昆明過去這一個(gè)月的樓市成交量創(chuàng)下了近三年來的同期新高。

從每日的成交情況來看，3月昆明日成交量整體處于高位，有8天成交套數(shù)超過500套，8天成交保持在400多套的水平，有11天成交套數(shù)在300套以上，即便是慣性遇冷的周末在3月份也有著很不錯(cuò)的成交量，最低日成交套數(shù)都為259套以上。

成交前十項(xiàng)目貢獻(xiàn)量超2成

2017年3月昆明商品房成交前十榜單

根據(jù)有成交記錄的項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)，在3月份奪得成交套數(shù)頭名的是大都，該項(xiàng)目一個(gè)月內(nèi)累計(jì)有684套商品房備案。排在第二位的是團(tuán)山欣城，成交套數(shù)為515套。藍(lán)光水岸公園排名第三，成交套數(shù)為360套。

醫(yī)大廣場(chǎng)以306套的成交居第四，潤(rùn)城成交294套排第五，昆明湖以4套的差距不敵潤(rùn)城排在第六位，成交套數(shù)為290套。俊發(fā)城、萬科魅力之城和未名城分列7-9名，成交套數(shù)分別為288套、223套、201套。成交套數(shù)前十榜單的最后一個(gè)名額由滇池國(guó)際會(huì)展中心斬獲，其成交套數(shù)為195套。

藍(lán)光水岸公園領(lǐng)銜另外9個(gè)項(xiàng)目組成了成交面積前十陣容，其成交面積為40872.74平方米。排名第二的是醫(yī)大廣場(chǎng)，成交面積為38160.52平方米。團(tuán)山欣城排名第三，成交面積為33339.83平方米。居第四位的是國(guó)茶港，成交面積為30027.78平方米。第三城成交26504.87平方米，排名第五。

昆明湖、大都和官房都鐸城邦分列6-8名，各成交了20000多平方米。成交面積前十榜單中的最后兩個(gè)項(xiàng)目是俊發(fā)城和萬科魅力之城，成交面積分別為19967.69平方米、19548.58平方米。

以上項(xiàng)目對(duì)當(dāng)月成交的貢獻(xiàn)量均超過2成。其中成交套數(shù)前十項(xiàng)目的總成交套數(shù)為3356套，占當(dāng)月總成交套數(shù)的26.94%。成交面積前十項(xiàng)目的總成交面積為274952.62平方米，在當(dāng)月成交總面積中的占比為23.77%。數(shù)據(jù)還顯示，3月昆明成交超過百套的項(xiàng)目達(dá)22個(gè)，成交面積超過萬方的項(xiàng)目數(shù)量達(dá)18個(gè)，與去年同期和上月相比均有非�？捎^的增量�？傮w來看，3月份昆明絕大多數(shù)主力在銷樓盤都呈現(xiàn)旺銷的好勢(shì)頭，不少新老樓盤乘機(jī)在本月入市或多次新推，甚至闊別多年的深夜排隊(duì)買房現(xiàn)象也卷土重來。 

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