今年2月，昆明主城方旺片區(qū)的一宗土地拍賣，讓成都德商置業(yè)走進(jìn)昆明人的視線，而在昆明之前，德商置業(yè)其實(shí)已經(jīng)在云南普洱市拿過土地，計(jì)劃開發(fā)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。接連在云南落地2個(gè)項(xiàng)目，這家四川房企到底是什么來(lái)頭呢？
成都德商置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“德商置業(yè)”）成立于2006年，是成都德商投資集團(tuán)下屬的房地產(chǎn)企業(yè)，主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)、市場(chǎng)工程建筑，開發(fā)的項(xiàng)目主要集中在成都本地，創(chuàng)造了“天驕”、“天璽”產(chǎn)品系，已成功開發(fā)了“德商華府天驕”、“德商御府天驕”等10余個(gè)中高端項(xiàng)目，在成都小有名氣。其中，德商御府天驕被譽(yù)為2016年成都天府新區(qū)高端居住價(jià)值標(biāo)桿項(xiàng)目，也是成都天府新區(qū)三大豪宅之一。
德商置業(yè)在成都天府新區(qū)開發(fā)的豪宅項(xiàng)目德商御府天驕效果圖
2017年，德商置業(yè)提出未來(lái)3-5年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，開始走出西南、布局全國(guó)，計(jì)劃在2020年進(jìn)入全國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)行列。之后，德商置業(yè)開始了大規(guī)模的擴(kuò)張，不僅與品牌房企競(jìng)爭(zhēng)土地資源，還多次在省內(nèi)外高價(jià)“搶地”，出手相當(dāng)闊綽，在四川房企中異軍突起。
德商置業(yè)在昆明開始受到關(guān)注，是因?yàn)榻衲?月的一場(chǎng)土地拍賣。2018年10月底，成都德商置業(yè)在昆明成立了云南德商置業(yè)有限公司，在成立云南公司4個(gè)月后，德商置業(yè)即參與了今年2月25日官渡區(qū)方旺片區(qū)2宗約65畝住宅用地的網(wǎng)上拍賣。
德商置業(yè)在昆明方旺片區(qū)溢價(jià)拿下的65畝土地位置
這次拍賣吸引了4家企業(yè)參與競(jìng)買，在經(jīng)過29輪激烈競(jìng)價(jià)后，云南德商置業(yè)以黑馬姿態(tài)殺出重圍，打敗了金科、平安、東原3家企業(yè)，以29.84%的溢價(jià)率拿下了這批土地，正式落子昆明東郊方旺片區(qū)。
但昆明并不是德商置業(yè)進(jìn)軍云南的首站，事實(shí)上，在昆明拿地之前，德商置業(yè)已經(jīng)率先在云南省普洱市布局了特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。2018年5月，成都德商置業(yè)在普洱市寧洱縣收購(gòu)了“云南那勐勐情懷小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司”的67%股權(quán)，控股了云南那勐勐情懷小鎮(zhèn)公司，并在之后的8月份和今年1月份在寧洱縣同心鎮(zhèn)那勐勐村拿下了3宗普通商品住房用地，面積共約270畝。
寧洱縣那勐勐情懷小鎮(zhèn)規(guī)劃圖
云南房網(wǎng)在查詢資料時(shí)發(fā)現(xiàn)，云南那勐勐情懷小鎮(zhèn)公司原本的全資控股企業(yè)云南齊家投資有限公司曾與寧洱縣同心鎮(zhèn)簽訂了那勐勐特色小鎮(zhèn)開發(fā)協(xié)議，項(xiàng)目位于寧洱縣同心鎮(zhèn)昆曼高速出口1.5公里處，規(guī)劃面積4.184平方公里（約6274畝），計(jì)劃投資10億元打造成休閑、度假、養(yǎng)生、觀光、會(huì)議等功能為一體的休閑度假綜合體項(xiàng)目，并在2017年3月舉行了開工儀式，還被列為了云南省“十三五”規(guī)劃的重點(diǎn)特色小鎮(zhèn)。
在不到一年時(shí)間里，德商置業(yè)已經(jīng)在云南成功獲得拿下兩個(gè)項(xiàng)目，而且地域跨度和項(xiàng)目類型跨度都很大，看上去德商置業(yè)在云南市場(chǎng)動(dòng)作迅速，胃口不小。
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