根據(jù)克而瑞1月報告顯示，俊發(fā)今年剛?cè)胧械男卤P俊云峰在1月以6.68億的銷售流量金額問鼎昆明住宅銷售排行榜榜首。俊云峰首次入市的市場表現(xiàn)如此可觀，對俊發(fā)來說，意味著自北市區(qū)俊發(fā)城之后，又一個銷量擔(dān)當(dāng)明星樓盤誕生了，俊發(fā)的銷售貨倉也徹底南移。
俊云峰是官渡區(qū)普自社區(qū)城改項目，由俊發(fā)在去年6月競得片區(qū)248畝土地后進(jìn)行開發(fā)。俊云峰于今年1月開盤入市，便榮登月度銷冠寶座。據(jù)了解，俊云峰首推的是115-128平米的精裝高層住宅，項目鄰近俊發(fā)生態(tài)半島，未來還將引入云大附屬學(xué)校，配套重磅教育資源。
俊發(fā)俊云峰開盤現(xiàn)場人聲鼎沸
今年，俊發(fā)在南市區(qū)的其他項目也將持續(xù)發(fā)力，其中包括去年俊發(fā)在普自社區(qū)拿地開發(fā)的項目，還有去年在新螺螄灣片區(qū)競得的789畝土地（其中包含616畝的住宅用地）。新螺螄灣地塊1月份已經(jīng)有彩云城辰灣開盤發(fā)售，當(dāng)月就賣了4.9億。而辰灣僅是彩云城的一小部分，根據(jù)規(guī)劃，彩云城的整體面積高達(dá)9000多畝，是迄今為止昆明最大的樓盤。
從新房供應(yīng)來看，在今年1月，俊發(fā)一共有6個項目獲得了預(yù)售證，新增預(yù)售約39萬方，占到了1月新增總預(yù)售面積的4成以上。其中，南市區(qū)就有俊發(fā)彩云城辰灣、俊發(fā)觀云海、海東俊園3個項目獲證，預(yù)售面積接近14萬方。
南市區(qū)是俊發(fā)在昆明的重點開發(fā)區(qū)域。在去年，俊發(fā)在南市區(qū)的俊發(fā)觀云海、瀾灣俊園、滇池ONE等項目就是昆明樓盤月度銷售排行榜前十的常客，加上今年剛?cè)胧械?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1738.html" target="_blank">俊云峰、彩云城，俊發(fā)南市區(qū)在售項目變得更多，貨包充足，南市區(qū)也因此成為俊發(fā)最重要的“貨倉”。
俊發(fā)南市區(qū)項目集中在生態(tài)半島和新螺螄灣片區(qū)
俊發(fā)在南市區(qū)的龐大開發(fā)儲備主要依賴于其在官渡區(qū)所負(fù)責(zé)的一級開發(fā)項目。目前，俊發(fā)在官渡區(qū)還負(fù)責(zé)普自、羊甫、宏仁3個一級開發(fā)項目，用地面積近萬畝；在建項目有11個，總建面600余萬方。俊發(fā)官渡區(qū)開發(fā)分為俊發(fā)生態(tài)半島和彩云城兩個大版塊，在售項目基本都是集中在此區(qū)域。
俊發(fā)的傳統(tǒng)優(yōu)勢開發(fā)區(qū)域本來在昆明北部，北市區(qū)的俊發(fā)城曾經(jīng)是多年的昆明銷冠項目，雖然北市區(qū)目前仍舊是俊發(fā)的重要戰(zhàn)場，仍有至少5個項目，但南市區(qū)卻越來越成為俊發(fā)最重要的開發(fā)陣地，彩云城也有望取代俊發(fā)城，成為俊發(fā)第一大盤。
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