10月昆明主城5個項目開盤 俊發(fā)三盤齊開

10月份，昆明主城至少有5個項目開盤入市，其中僅俊發(fā)就有3盤齊開，占到了開盤項目總數的一半以上。5盤共推售房源1045套左右，整體價格區(qū)間在1.2-2.1萬元/平米之間。其中首次開盤的錦粼天序單價超兩萬。

10昆明樓盤開盤明細

據云南房網不完全統(tǒng)計，10月昆明至少有5個項目開盤，分別為錦粼天序、俊發(fā)龍泉俊園、俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)城逸璟峰、紅星天悅。其中錦粼天序為首次開盤，其余項目均為后續(xù)產品加推。

5個樓盤共推出約1045套房源，均為高層物業(yè)。其中錦粼天序、俊發(fā)俊云峰、紅星天悅三盤推出的房源均達兩百套以上。

從價格來看，錦粼天序、俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)逸璟峰定位為改善型項目，產品較為高端，單價也較高，住宅均價基本在1.8萬元以上。

效果圖上的錦粼天序

其中，錦粼天序位于萬達雙塔旁，區(qū)位優(yōu)勢明顯，單價高達2.1萬元/平米；俊發(fā)俊云峰位于官渡區(qū)，配套學校為云大附中星耀學校小學，住宅單價在1.8-1.9萬元/平米之間；俊發(fā)城逸璟峰位于盤龍區(qū)，單價約1.8萬元/平米左右。

龍泉俊園位于北市區(qū)，配套學校為紅云小學，單價約1.4萬元/平米，與同區(qū)位其他項目相比性價比較為突出；位于呈貢的紅星天悅于今年6月首次開盤，單價在1.2萬元/平米左右，較為穩(wěn)定。

10月昆明入市的5個樓盤中，戶型產品選擇面較為豐富。其中紅星天悅、俊云峰、俊發(fā)龍泉俊園均推出了100平米以下的小戶型產品，最大的戶型為俊發(fā)城逸璟峰187平米產品。單價最高的錦粼天序戶型偏大，最小戶型為137平米，最大戶型達179平米，改善屬性明顯。

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